【大紀元6月6日訊】〔自由時報記者林美芬／台北報導〕國民黨在民國九十五年賣出中央日報大樓、西門町的新世界大樓及外雙溪的中影文化城土地，總共賣出三十一億元，但根據房地產界人士估算，這三筆房地的價值將近一百億元。

房地產人士估算指出，這三塊地最好的是位在八德路的前中央日報社大樓，基地一六八七坪，土地使用分區是商二特，但容積率是屬於住四約為三○○％左右；依市場行情估算，每坪有二百萬元的價值，約有三十四億元的價值。

而位於西門町，真善美戲院所在的新世界大樓，基地面積四三六坪，以容積率八○○％計算，大約每坪有四百六十萬元的價值，雖然建物老舊，但基地位在人潮洶湧的西門町，去年有不動產業準備標售，開出的底價二十億元，符合市場評估。

土地面積最大的是中影文化城，約一萬兩千多坪，土地使用分區是文教區、河川用地等，可開發土地只有約八千坪左右的文教區土地，可變更為住二用地，容積率大約是一二○％，價格每坪五十萬元左右，約有四十億元的價值，如連同其他河川地一併計算，以每坪四十萬元估算，約四十八億元。

市場人士分析，今年台灣土地交易的熱度未因房產走弱而降價，反而是市中心區的大面積土地，都被建商列為稀有性極高的地塊，只要拿出來標售，搶標情況可以預期，三地總價百億元不算高。