6月大溫房市火熱 售房增76%

【大紀元7月4日訊】由於房屋價格降低以及近乎創紀錄的低按揭利率，6月份，大溫哥華地區有意購房的人大為增加，房屋出售數量創下有記錄以來第二個最高的六月。
　　
大溫房地產局星期五發布報告說，6月份，大溫地區房地產經紀人通過掛牌服務銷售出4259套房屋，較一年前同月增加了75.6%。此銷售出的房屋數量僅次于2005年的6月創紀錄的4333套。6月份，新掛牌待售的房屋有5372套，比去年同期減少了17.9%；但比今年5月份增加了13.5%。到目前，大溫地區掛牌待售的房屋為13252套，同比下降了27%。
　　
大溫房地產局總裁Scott Russell在一份聲明中表示，去年秋天和今年早些時候，還有許多人不願意購買房屋，現在，他們正在返回到房地產市場，因為他們認為這個房價、利率水平等對他們個人和金融需要都很有吸引力。不過，如果買主不喜歡出售方提出的條款，他們很不願意去看房了，這就是目前的市場狀況。
　　
根據大溫房地產經紀人協會的這份報告，6月份，一幢典型的獨立屋的基準價格是701384元，仍然比去年同期下降了8.4%。
　　
Fraser Valley的房屋經紀人在6月份銷售出1982幢房屋，比去年6月份飆升40%。一幢典型的獨立屋的基準價格471788元，仍較去年同期低8%。但比今年5月份上漲了1.3%。
　　
Fraser Valley房地產局總裁Paul Penner認為，目前基本上可以看出有兩個市場，一個是那些更能夠負擔的住房市場，主要是賣方占有優勢，而在高價位的房地產市場上，買方則擁有更多的支配權。◇
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