site logo: www.epochtimes.com

貸款買房之省錢篇

【字號】    
   標籤: tags:

省錢第一招:還款方式。

一般採用銀行貸款形式購房,會有兩種還款方式, 第一種就是最常用,也是一般銀行推薦的,每個月還款金額一樣,這種方式計算起來簡便,每個月數額一定,一般不知道情況的前提下,購房人肯定是採用這種方 式。其實還款還有另外一種形式,等額本金法。這種還款方式每個月還款金額不一樣,剛開始最多,以後逐漸減少。建議貸款前自己算筆帳,這個計算也很簡單,在 SOHU或者SINA的房產頻道都有計算器。不算不知道,一算嚇一跳,原來不同的還款方式最後還利息的金額能差很多。通過銀行對這種還款方式的態度,就知 道哪個更省錢了。當然,如果你不在乎幾萬塊錢的差額可以不算。

省錢第二招:延遲貸款。

交完了訂金,簽定了購房合同,馬上面對的就是要 辦理貸款。千萬不要著急,找個合理的理由能拖就拖。原因就在於,只要貸款一批下來,你就要開始還款了,可是一般房子都是期房,開始還款的時候房子還沒影, 這無形中就相當於白花錢了。如果能盡量拖一拖,最好能拖到快交房的時候,貸款一辦理,房子也拿到手,到時候租金都可以用來還款了。購房貸款金額一般都不 小,拖的這幾個月少則可以賺點利息,做的好了還可以用這個錢炒股,利潤有多少就看自己的眼光了。

省錢第三招:通過售樓小姐聯繫到樓盤經理,聯繫上經理不難,關鍵要把經理搞定。

每個經理都會有一定的折扣權限,這是售樓小姐所不能給的。一般情況下經理不會用自己的權利,但是只要搞好關係,甚至私下送他點禮物,他能給你打幾個點的折扣。自己算一下投入產出比,絕對合適。

文章來源 : WWW.99shishang.CN 久久時尚流行網

評論
2009-08-26 4:57 PM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.