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開學租屋 重要細節要掌握 

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【大紀元9月14日訊】(據中廣新聞記者陳映竹報導)「開學租屋 重要細節要掌握」

大專校園即將開學,還沒有租到房子的外地生,一定焦急地像熱鍋上的螞蟻,不過找房子可要多注意,提供租屋資訊的崔媽媽基金會提醒,在外租屋要事前勘查、注意簽約、慎選室友,才能住的安全又愉快。

崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳說,看屋時,內外環境都要注意,像是鐵窗鐵門有沒有妨礙到逃生,以及四周出入份子是否複雜。進去房子後,每一樣物品都要測試、像是冷氣、水龍頭、馬桶可否正常使用,仔細檢查各種設備是不是有瑕疵。

文字工作者小平,租屋經驗豐富,大學二年級因為沒抽到宿舍,從此之後,開始租屋生活。他建議,看房子一定要結伴同行,「日也看、夜也看」,「下雨也以看」。有一回分租雅房,颱風天牆壁竟然滲水,只好拿毛巾堵住滲水處,「蠻可怕的,睡夢中驚醒怎麼水淹進來了!」

選擇好房子固然重要,但選一個好房東、好室友卻是在外生活愉快與否的重要關鍵。目前學生租屋管道主要是上BBS的租屋版或是詢問學長姊,優先過濾惡房東。馮麗芳建議,在看屋過程中,同學可以仔細觀察房東談吐,對於自己提出的要求的反應,藉此了解房東大概的個性,發生狀況有沒有辦法立即處理。

如果找到心儀的落腳處,要和房東簽約,馮麗芳表示,他最常遇到的糾紛就是,學生看不懂契約上密密麻麻的文字,隨便就簽名,結果中途想退租,押金拿不回;或是契約期限沒有寫起迄日期,結果住到一半,房東要趕人。因此學生簽約時,一定注意,如果看不懂,就馬上和房東討論,進行修改。

馮麗芳叮嚀,住進屋子後,第一件事「一定要換鎖」!這些年來,越多越多大學都和轄區派出所合作,推動學生租屋安全認證,保障學生租屋安全;各校學務處也都提供優質房東資訊,或是租屋查詢,學生都可多加利用。還有文化大學、台灣師範大學等學校教官,還會不定期訪視學生租屋處。

越來越多學生選擇和三五好友結伴租屋,除了分擔房租、回到家後也可互相照應。不過小平語重心長的表示,好友共同租屋要有「友情破滅」的心理準備。舉凡水電費分不清、衣服被室友偷穿、室友上完廁所不沖水、想退租室友卻不還押金,這類事件他都遇過,最後跟室友不歡而散。因此決定一起租屋時,一定要訂立「生活公約」。

租屋,是許多學生首次離開家園,開始在社會獨立生活的第一次經驗。如果能夠掌握上述原則,除了住得舒服,對於唸書情緒也有莫大幫助。

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