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BELLAVITA開幕 引爆百貨大戰

科技富豪 圓妻女時尚夢

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【大紀元9月22日訊】〔自由時報記者卓怡君、鍾佳欣/台北報導〕坐落於北市信義計畫區、專走頂級貴婦路線的BELLAVITA購物中心昨日開幕,但僅有一樓的BVLGARI、TOD’S等七家精品專門店營業,其他樓層櫃位工程尚在進行,下個月才會陸續登場,令慕名而來的貴婦有點失望。

董事長梁秀卿表示,BELLAVITA希望提供舒適與愜意的消費空間,讓消費者以優閒的生活節奏,自在地享受當下。

*斥資90億 走貴婦路線*

地下四層、地上九層的BELLAVITA(意大利文,意即美好生活 ),外觀設計走歐式城堡風,以巴西進口黃金石為主料,並大量運用3D立體切割石材與玻璃,籌備耗時五年,投資金額逾九十億元,由廣達電腦副董事長梁次震的夫人梁秀卿帶著三個女兒一同打造。

BELLAVITA建築面積約一.六萬坪,營業面積近九千坪,其他均為公共空間,館內除了透明天頂的中庭令人流連外,另有五座噴泉地增添浪漫氛圍,最特別的是,「不設廣告燈箱,開幕不做促銷」,就是要讓走進來的民眾有舒適寬敞、自在、零壓迫感的全新購物體驗。

昨日開幕剪綵時,梁次震多年親密戰友─廣達電腦董事長林百里也特別捧場擔任剪綵貴賓,梁家人更是全員到齊,包括梁次震的母親梁林金、夫人梁秀卿、三位女兒梁佳敏、梁欣敏、梁怡敏,梁次震席間不停與妻女交換著興奮且滿意的微笑。

*阻擋採訪 爆口角衝突*

由於梁家人作風低調,開幕前連辦兩場頂級貴賓與友人秘密派對,且嚴禁外人進入,未開幕就先轟動,話題性十足,昨日開幕吸引大批媒體前往採訪,剪綵後,保全人員為阻擋媒體近距離採訪,突然關上大門,導致媒體記者跌倒,雙方爆發口角衝突,場面極為混亂,梁次震為此還特別向媒體道歉。

梁次震表示,BELLAVITA主要是一圓老婆和女兒的夢想,像他自己多年來在廣達電腦全力奮鬥,很高興看到她們也很努力地全心投入BELLAVITA,他很高興,BELLAVITA想要提供消費者不同氛圍的舒適購物空間,希望大家都會喜歡這個地方,他既不想和百貨公司打商戰,也不是要走奢華路線。

梁秀卿則說,景氣並沒有外界想像地那麼差,主要靠大家營造出來,她對BELLAVITA營業前景具有信心。


BELLAVITA開幕董事長梁秀卿(左二起),與先生廣達副董事長梁次震及三個女兒合影。左一為廣達電腦董事長林百里。(自由時報)

(自由時報記者卓怡君/特稿)BELLAVITA的誕生,起因於台灣科技富豪梁次震為他的妻女一圓人生美夢,原本梁次震的女兒憧憬開一家歐洲轉角四處可見的優閒咖啡館,沒想到,購地時錯過信義計畫區A4,反倒標下面積更大的A5,只好改開一家購物中心,把咖啡館放進去,一路「不惜成本」的結果是這個咖啡館的「夢想」,花了了九十億元才完成。

*為了咖啡館 開購物中心*

梁次震強調,開BELLAVITA不以賺錢為首要目標,但外界依舊好奇,究竟梁次震究竟打什麼算盤?業界分析:「BELLAVITA館內,品牌只有二十個左右,精品抽成極低,頂多五%至七%,初估一年業績二十多億元,但BELLAVITA光是土地成本就要五十六.四億元,就算有貴婦朋友的基本盤支撐,想靠營運獲利確實不太容易。不過,若是靠土地增值,十年、二十年後脫手即能大賺一筆。」

新光人壽今年初賣掉十多年前購入的A11土地時,資產增值率高達二七○%,獲利逾七十億元,就相當驚人,所以這場號稱為妻女打造的美夢,其實隱藏著可觀報酬率。

二○○三年,台灣爆發SARS疫情,梁次震體悟到人生無常,當女兒提出想開咖啡館的念頭時,他一口答應,授權老婆梁秀卿主導,從「梁太」的角度出發,「自然而然」開出貴婦級的購物賣場,例如梁秀卿是愛馬仕的VIP,一向拓點保守的愛馬仕就情義相挺,開出全台灣最大的旗艦店。

梁秀卿為了營造歐洲古典風格,BELLAVITA一磚一瓦幾乎全由義大利原裝進口,原訂七月開幕,因館內某根柱子不符合梁秀卿的標準,打掉全部重做,這一拖就是兩個月。

梁家母女從未涉足百貨精品營運,昨天開幕第一仗,確實先聲奪人,但意外發生保全推擠媒體的衝突,館內導覽亦不專業,留下些許的不完美。

(http://www.dajiyuan.com)

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