地產新聞
作為安省季節性度假屋業主,今秋可能面臨電費上漲129%的困境。
華人買房,最忌諱的就是買到凶宅。今夏,在漢密爾頓放售的一棟住宅,不僅曾經彈孔密佈,而且屋主還是歹徒。
房價高,越來越多買不起房的年輕人,買房時只能找父母資助。
上月安省上訴法庭一項裁決,提醒人們,房子出現嚴重結構問題,居住不安全或未來沒法出售的,很有可能不在產權保險範圍內。
加拿大房市已從黃金時期消退,但人們貸款熱情仍高漲不退。
安省北部有幾家大學,每到開學前總有學生還在找住所。對於最後一分鐘租房的學生,薩德伯里(Sudbury)和雷灣(Thunder Bay)的幾位物業經理提供了專業建議。
加拿大國家銀行(NBC)週一(8月12日)公布最新報告稱,因按揭利率下調,今年第2季度,基於5年固定按揭利率和25年按揭期限的全國房價擔負力指數大幅提高,改善幅度自2009年以來最大。只是多倫多和溫哥華兩地房屋,許多人仍買不起。
多倫多共管公寓價格一路高漲,與其它類型房屋價差日益縮小,越來越多人開始轉向半獨立屋或鎮等低層住宅。
有些裝修公司發現屋主對工程不滿意時,可能會給一些補償,但要求屋主不能發表對公司不好的評論,甚至要求屋主簽協議來提供這項保證。
加拿大房價居高不下,而且還會繼續漲下去,但加人買房熱情不減,還在不斷買房。數據顯示,上月多倫多和溫哥華房屋銷量均飆升24%,要知道這2個城市房價在全球分別排名第12貴和第4貴。
最新數據顯示,大多倫多地區上月獨立屋銷量飆升至3,941套,同比飆升29%。其中約克和杜鹹區同比分別增44%和43%,漲幅最大;其次是多倫多,同比增29%;皮爾區和荷頓同比分別為21%和18%。
加拿大房貸及住房公司(CMHC)週四(8月8日)發布的一份報告顯示,多倫多人口普查區的長者擁有房產占總房產數量的比例在持續增加,而且未來可能還會繼續增加。首次買房者可能會繼續面對找房難的問題。
彭博經濟(Bloomberg Economics)最新房市泡沫儀板表(bubble dashboard)顯示,加拿大目前房市泡沫僅次於新西蘭,是全球最脆弱房市之一,房市泡沫快要破裂。
期待裝修好的房子是一件愉快的事。不過,如果遇到了行為不良的承包商,結果可能是一場噩夢。密西沙加的一對夫妻就遇到了這樣不幸的事。
加拿大房貸及住房公司(CMHC)的最新報告顯示,加國房市呈穩定趨勢。但是,多倫多、漢密爾頓及維多利亞的房市仍處於「高度脆弱」狀態。
儘管多倫多市的公寓建設在如火如荼地進行著,但最新數據顯示,多倫多的公寓銷量跌至2009年第2季度以來的最低谷,遠不及周邊城市的行情。
一到房市旺季,多倫多居民區草坪上不是豎起賣房開放日的廣告牌子,就是豎起哪個地方有大規模開發或建房的廣告牌,五花八門,非常影響市容。最近,多倫多市府下決心修訂臨時廣告牌法,整頓市容。
多倫多地產局(TREB)週二(8月6日)公布的報告顯示,大多倫多地區7月份的房產銷售數量比去年7月增加了24.3%,綜合基準房價升了4.4%。
加拿大的房貸利率主要有兩種:固定利率及浮動利率。如果想知道如何取捨的話,需要先了解影響它們及影響它們的因素。
有房貸按揭的人,都想盡快還完債,早日實現無債一身輕。對於多數人來說,中彩票機會渺茫,也沒多大可能繼承鉅額遺產,想一夜之間還完貸款幾乎不可能,但通過精打細算,按照以下幾大理財建議,提前幾年還完貸款還是有可能的。
多倫多一名擁有1%房屋產權的房東,行使房東權力,大規模驅逐七名租客一事,引起人們關注。這到底是怎麼一回事呢?
近來蒙特利爾商務和休閒遊客上升,蒙特利爾酒店業開始升溫,酒店投資和裝修一片紅火,扭轉過去10年酒店客房存量不斷減少的不景氣局面。
加拿大按揭增長自觸底以來,上月呈回升態勢。央行最新數據顯示,上月未償按揭信用額創新高。按揭增幅雖有好轉,但升幅仍是近幾十年來最低之一。
Altus Group地產公司數據最新數據顯示,大多倫多地區上月新屋交易量大升,但仍低於同月平均水平。其中令人大跌眼鏡的是,多倫多交易量跌,交易量上升主要由905區推動。
加拿大另類政策中心(CCPA)最新研究顯示,全國多數大中城市做最低時薪工作的人群,要想租套還算像樣的2臥公寓,工作很長時間才能負擔得起。
最近多倫多一幢半獨立屋以高出賣家要價15萬出售,說明多倫多房市根本沒降溫。
按揭壓力測試實施後,地產界抱怨聲從未停過。但多數專家認為,多倫多房市的確冷了18個月,現在房市在復甦。
加拿大央行的房貸壓力測試利率,最近出現了2016年以來的首次下調。想在加拿大買房的人士,或許能夠鬆口氣。
Teranet加拿大國家銀行(TNB)最新房價指數顯示,6月房價雖漲,但排除季節調整壓力,房價指數實質上是大跌。這一切說明,可能是因為進入大選期,房市也不太願意給個明確態度。
一項新發表的研究報告顯示,加拿大主要城市的居民搬家率比10年前都有下降,其中多倫多下降幅度最大。房屋供應可能是造成搬家率下降的原因。
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