投資廣角
近年來,很多中國大陸居民擔心資產縮水,紛紛把資金轉移到海外,造成中國外匯儲備大量流失。為了控制資金外流,當局從去年開始不斷推出控制資本流出的措施。
好消息!購買新住房或大型整修後的舊住房用於出租的投資者將會繼續享受稅收優惠。據《費加羅報》近日的報導,現在已知Pinel法的一些減稅措施將延長至2021年,但今年年底之前對於在住房最不緊張的區域(B2和C區)買房的減稅優惠將取消。
根據法國憲法委員會的決定,從2018年1月1日起,所有貸款買房者都可以更換自己的房貸保險合同(contrat d’assurance de prêt immobilier),以獲得更優惠的保險價格,只要更換的合同具有相同的擔保水平,就有可能節省數千歐元。
昔日「破產」城市底特律驚人反彈,成為美國房地產的新星,地產投資顧問也紛紛力推。其中法國資深在美房產投資顧問Jean Pierre SICRE先生,專門開設Detroit & Co.底特律房產投資公司,向所有美國以外的外國客戶進行全權代理,從選址、開設公司、過戶、出租、甚至二次出售,提供給您一條龍服務。專門挑選適合一般美國中產階級、價值6萬美金左右的小...
穩定的房價、吸引人的貸款利率,越來越多的人瞄準當前的法國房屋市場,或為子女成家籌備婚房,或為自己退休後增加一份可觀的的穩定收入。目標選擇作為投資的第一步尤為重要,精心挑選的住宅區可能讓您的投資回報值輕鬆翻倍。
Blackheath(即SE3郵編區)是擁有倫敦最大開放空間的地區之一,距離倫敦市中心只有大概七英里的距離。這裡有良好的社區環境和許多優秀的學校,而且當地的房子很多有Help to Buy和共用產權計畫,被仲量聯行(JLL)評為倫敦10大房價可負擔的地區之一。也是這些原因,Blackheath地區受到了專業人士和家庭的歡迎。
選擇價格較新屋便宜的老屋,加以翻新,等資產增值後放租獲得更高的租金收益,是很多地產投資者的選擇。這種翻新改造通常涉及結構性改造,要向市政廳申請改造許可。但這還不是最難的,投資者面臨的最大問題是普通的銀行一般不涉及此類貸款。投資者往往只有通過申請「過渡貸款」 (Bridging Loan,也稱做過橋貸款)來融資。當然土豪另當別論。
如果您身處法國或其它歐盟國家,準備到德國去投資房產,在具備相應資格的情況下,利用德國方便簡單的貸款政策,無疑是節約自身資本額度的好辦法。 德國住房金融體系是基於其銀行體系的,銀行體系在德國的歷史中發展很快。眾所周知,1960年以來的德國經歷了經濟騰飛的過程,銀行業是其中翹楚,從1960年至2006年,德國的銀行業的增長是國民生產總值的3倍之多。2006...
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2018年3月22日,在大紀元退黨網站上聲明退出中共黨、團、隊組織的人數突破三億!三億中國人,堂堂正正地與邪黨決裂,莊嚴地宣告心靈的自由。三億中國人,擺脫邪惡枷鎖,重獲尊嚴、歡慶新生。億萬中華兒女的精神覺醒,呼應和推動著歷史的巨變。