地產市調
英國保守黨年會上,首相提議對在英國買房的外國人加收印花稅,這讓房地產業內人士擔憂過高的稅收會讓投資者望而卻步,但是《金融時報》的分析顯示,倫敦跟世界14個其它主...
最近,一對西澳夫婦——Amanda Walker和Mark Walker推出了一個新的度假屋預訂平台-WA HomeStay開始運營,旨在抵制短期房屋租賃平台Airbnb給房屋業主們造成的不公平競爭,同時為租客與遊客提供更好的租房服務。
最近,珀斯Subiaco商業區的店鋪空置問題引起了一位業界專家的關注,他呼籲政府推出稅收優惠政策,並對目前的租賃合同進行改革,才能盡快找到零售業租客,減少空置率。
西澳又一建築公司Omega Construction Pty( 簡 稱:Omega)破產,預計未來幾天內將被接管。
在2016年脫歐投票後的一段時間內,儘管市場對公投結果感到意外,交易量短時間停止上漲,但英國房地產市場總體並沒有受到太大的影響。但一些房地產經紀人表示,隨著2019年3月正式脫歐的日期即將到來,脫歐的不確定性已經在打壓英國房地產市場。
近日,倫敦以及英格蘭東南房價比較高的地區出現了一個趨勢,當人們需要錢給孩子支付學費或者擴建房子的時候,房主們不會申請貸款,而是會申請把自己的房子進行再抵押貸款。房子從某種程度上講成為了這些房主的「提款機」。
英國保守黨大會期間宣布可能會向在英國買房的外國買家加收額外的印花稅,這個消息引發了房地產行業的擔憂。有人甚至預計這可能導致新開發的住房數量進一步減少,最終影響到英國本國的人。
優秀的學校、清新的空氣、安全的道路和大量的綠地是每個有家庭的人都嚮往的居住地必備條件。據《每日電訊報》給出的最新消息,線上房產機構Yopa結合了諸如教育水平、當地的醫生素質評級(GP Rating)、犯罪水平、毒品和酗酒事件發生頻率、綠地數量和污染程度等因素,評出了英國前10位家庭友好型的房產熱點。
根據英國國家統計局的統計,2015年6月底(最新數字)倫敦的人口約為867.4萬。如此多的人擠在一座城市,住房就是一個很大的問題,但是統計顯示,倫敦各自治市批准建房的比例相差很大,為何有些地區不願建新房呢?
曾經的房產熱門地已經不再熱門,交易量停滯不前,英國脫歐帶來了不確定性,這些都導致英國房市的氣焰有所收斂。買房貸款利率開始上漲,貸款審批仍然嚴格。這樣的情況下,房產還算是優良投資嗎?
根據一家高端房産仲介的統計,去年來自海外的富裕家長們在其子女就讀英國名校學習期間,在倫敦購買了價值約20億鎊的房産。
近年來,由於房價上漲,許多人換不起房,就會考慮把房子進行擴建,如閣樓改造、地下室改造、前後擴建。但是,人生總是充滿意外。成年的子女突然需要搬回家居住或者年邁的父母需要貼身照顧,而現有的房子擴建改造已經達到極限,怎麼辦呢?
目前,選擇賣掉倫敦的房子,並在英格蘭北部和中部地區購買房產的倫敦人比例已經突破新的紀錄。
據《金融時報》報導,英國著名基金經理Neil Woodford最近發表的觀點認為,由於中國經濟的不確定性,富時100指數中許多大公司的投資者都冒著風險。
官方數字顯示,今年6月由於倫敦房價下跌明顯,全英國的房價上漲速度跌至五年最低點。房價上漲速度放緩對倫敦的影響最大。倫敦目前年度房價下跌的速度是上一次經濟危機以來最快的,同時房租的降價速度也是八年來最快的。
英國蓬勃發展的伯明翰市以其經濟實惠的消費水平成為很多倫敦人的第二選擇。這裡也以較高的租金回報,吸引着各地投資者。伯明翰作為英國的第二大城市,經過復興,現在有了很多新建基礎設施、餐飲場所、購物商場、娛樂和住宅空間。
位於倫敦一區的攝政公園(Regent’s Park)被認為是「公園皇后」海德公園的姊妹公園。這一區域可謂豪宅雲集,這裡的豪宅市場近年來受到不小的衝擊。據《金融時報》報導,目前該地區房產的銷量僅是2014年的一半。
倫敦房價的漲幅已經顯著高於當地年輕人的薪水了,首次買房者需要拿出相當於自己年薪13倍的錢才能夠在倫敦買到房子。
根據房地產新聞網站propertywire的報導,最新的調查顯示,倫敦的房東目前越來越青睞「愛彼迎」(Airbnb),更願意把房子通過「愛彼迎」出租給臨時房客,而不是傳統的長期房客。
英國一項最新的研究發現,如果您是一個生活在倫敦的四口之家,倫敦的貝克斯利(Bexley)可能是租房房價最划算的地區了。
在英國個人買家(individual buyers)對昂貴的新建房屋需求下降之後,倫敦的豪宅開發商將目標轉向了房地產公司。2018年第二季度倫敦新房銷售額的近40%是房地產公司批量購買的。
根據《倫敦旗幟晚報》的報導,最新的報告顯示,英國人非常喜歡海邊,海景房的價格比同一地點的非海景房高出約三成,最多甚至可以高出近六成!
倫敦房產銷售已經連續三年呈下跌趨勢,蘇格蘭、東米德蘭和英格蘭北部房產銷量雖然在穩步上漲,但是仍未恢復到經濟危機之前的水平。全英國目前只有一個地區完全恢復到了2008年經濟危機之前的水平,那就是威爾士。
隨着英國距離脫離歐盟的時間越來越近,英國一些地區的房地產市場已經停滯不前。現在,許多潛在的購房者們都在問自己兩個問題:英國房地產市場的疲軟應該歸咎於英國脫歐嗎?英國與歐盟的談判在未來幾個月將迎來最關鍵的階段,這又會如何影響房價?
如今加拿大房市,住宅房價持續走平,休閒度假屋因退休族需求推動,價格直線飆升。
當您急著想要出售您在英國的房子,卻發現房子一直被放在市場上無人問津,您一定感覺十分沮喪吧。要想避免這種情況,最好在買房之前就做好充分考量。
英國政府出台的政策在不斷壓縮房東的利潤,使買房出租(Buy-to-Let)在英國不再像以前那麼受歡迎。但不管怎麼樣,買房出租依然是一個具有吸引力的投資方式。如果你沒有足夠的錢,需要貸款買房,還是否要做這筆投資呢?我們一起來看看《每日電訊報》的專家是如何解答的吧。
在一個熱播的宣傳視頻中,被演員Kojak讚揚的有寬敞的多車道公路、漂亮的環形公路和有條不紊的交通控制中心的地區,正是英國第二大城市伯明翰。只有這些優勢可遠遠不夠,本文就跟讀者們一起探尋,伯明翰房地產市場蓬勃發展的秘密都有哪些。
在澳大利亞租房流程中,物業管理經理會定期檢查出租房。那麼會有租客產生疑問,房子沒有問題,為什麼要做定期檢查?而且房子是最隱私的地方,有什麼要檢查呢?根據珀斯房地產條文規定,物業管理經理有權利檢查房子,一年需要檢查四次出租房,而且物業管理經理必須提早通知租客,檢查房子的日期。
日本虎杖(Japanese knotweed)讓許多屋主談虎色變,因為它是一種入侵性很強的植物,一旦進入花園很難根除,而且不利於建築的根基。近日,英國的法庭通過了一項具有重要意義的裁定,如果虎杖入侵,屋主可以起訴鄰居,獲得賠償。
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