談樓說市
三十七年以來,Cedarglen這個名字已成為藝術和高科技相結合的住宅精品代名詞。 CedarglenHomes致力於為成千上萬的卡城市民建造舒適的現代化...
一年前,聯邦政府宣布並通過了針對外國投資者的空置稅政策。新政策規定那些在2017年5月9日之後,購買了澳洲房產,並讓其空置累積超過6個月的外國投資者,現在可能會受到高達10萬澳元的罰款。
在面對銀行利息上升和房地產市場谷底反彈趨勢,首次購房者在買房時要特別重視五個細節。
日前,一家總部位於悉尼的非上市基金管理公司Barwon Investment Partners,將斥资2050萬澳元開發珀斯醫療保健大楼——Hillarys Plaza。
去年,弗里曼特爾Fremantle有價值達3.13億澳元的建築申請獲批,其中一最大項目審批是2.7億澳元的國王廣場項目。然而,西澳總體項目審批下跌了9%。
大多數數據顯示,西澳房地產市場正在擺脫礦業繁榮後的蕭條。隨著悉尼和墨爾本的房價下跌,房地產投資者或將再次轉向西澳。
最近,西太平洋銀行做出了近年來第一次升息。當大銀行做出升息的動作,接下來就是連鎖反應,大眾會有一種心態,不知道其他銀行會不會跟著一同升息。本期專欄,我們來探討銀行升息對於房地產市場的影響。
珀斯整體寫字樓空置率仍處於高水平,及業主給予租客的租金優惠折扣,為新寫字樓開發帶來難度,不被業界看好。
珀斯一些正在實施、大型城市新開發項目,特別是伊麗莎白碼頭的諸多項目,在未來五至十年,改變珀斯天際線,從而會吸引大量投資者,推動珀斯房市與經濟發展。
本期專欄,我們將於讀者朋友分享海外買家在購買澳洲房地產,需了解的事項。
本期專欄我為讀者朋友重點介紹,業主能夠快速出租房子的四個黃金週?
西澳房地產協會(REIWA)網站reiwa.com最新數據顯示,今年第二季度,皮爾巴拉地區(Pilbara region)的房產銷售量顯著增長。
珀斯氣候適宜,與中國沒有時差,地理位置適中,對於華人或者中國移民來說,珀斯是最好的選擇。移民到珀斯,我們原本的生活習慣與生活方法也得做一些改變。例如,烹飪食物最好就是在戶外,這樣一來煎炒煮的油煙和味道都不會在屋內。 對於房地產銷售來說,如果華人業主不想出售房子,那麼對房子進行任何改造都沒問題。因為房子地契屬於業主,業主絕對有權力改造和翻新房子。然而,如...
珀斯房市呈現雙速發展,其中高端房市顯示出複甦跡象,而貸款數據則顯示低端市場仍停滯不前。
上期專欄,我們談到拍賣房產前的準備工作。雖然拍賣銷售房子在澳大利亞行之有年,特別在東海岸。然而,在珀斯此銷售方法對一些賣家仍然有點生疏。要使用拍賣出售房子,除了做好萬全的準備外,操作拍賣日絕對不能馬虎。
隨著澳洲人口老齡化的發展,對醫療保健服務的需求不斷增長,由此一些本地與海外買家把投資目標轉向了醫療房產投資,在西澳也非例外,該物業已成一大投資亮點。
能在紐約坐擁一處露台房產,無論面積大小,都堪稱是大都市生活中奢侈浪漫的事。露台在曼哈頓屬缺稀珍寵,其多功能用途讓屋主享有多樣的生活情趣:一覽無餘曼哈頓天際線,隨時盡享戶外新鮮空氣,領略紐約世界中心的至尊感。令造訪賓客對您的生活品質投以欣羨的目光!
澳洲多層公寓建設價值將嚴重下滑,因為貸款收緊、建築材料漲價影響了該行業的利潤。
近年來,珀斯市場也不斷出現房產拍賣,因此,房子需要放售的日期也比較短。但是我要提醒賣家的是,由於珀斯房市的放緩,使用拍賣銷售方法不一定能夠提高房子的價位,賣家必須要有心理準備。
本期專欄,讓我們回歸傳統,淺談決定房地產熱銷的三大因素。
(大紀元記者張小凡編譯報導)由於價格下跌和緩慢增加的工資水平,珀斯房地產市場正處於可負擔性最佳時期,這是買房的好時機。
商業房產公司Ray White Commercial報告發現,西澳零售物業市場的反彈幅度超過了其它州,交易額上漲。華人投資者的眼光也被具有穩定投資收益優勢的珀斯購物中心所吸引。
加拿大風景優美,空氣清新,水質純淨,處處似世外桃源,人心純樸善良,吸引不少國際遊客。對此,安省豪華度假屋業主麥考(Jayne McCaw)女士深有體會。
西澳本土房地產開發公司QUBE Property Group始於1995年。該公司認為,成功的地產開發,將豐富人們的生活。
把房子出租出去,時不時都會遇到好或者壞的租客。壞的租客防不勝防,然而,如果通過周密地審查和定時地跟進,就能夠減少租客違約的問題,在他們違約之前,馬上可以把他們的租約終止。
本期專欄,我們將著重強調投資者的策略,從而能準確規劃房地產投資。
最近,多個權威數據研究機構對珀斯房價在未來幾年的走勢做出預測,然而其預測結論各異。
最近,一個新加坡房產投資管理公司——米德點(Meadpoint Pte Ltd)斥資830萬澳元,購得位於珀斯士嘉堡區的四星級度假酒店Sunmoon Boutique Resort(簡稱Sunmoon Resort),旨在西澳打造另一個以「建房出租」(Build To Rent)為模式的房產項目。
邁入新財年,我們預測珀斯房地產市場還是很活躍,買家還是很多,房源還是很充足,那麼又有什麼因素來影響珀斯房市呢?
一份對Blue Sky地產母公司——Blue Sky投資(Blue Sky Alternative Investments)的運營評估,使其得位於珀斯Wellington大街、耗資7000萬澳元的學生大廈工程遭擱淺。
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