談樓說市
提起蘴山(Harvest Hills)社區,幾乎卡爾加里所有的華人朋友都知道,地處交通要道,商場超市及各種娛樂設施就在近前,著名的華人超市蘴山大統華更是在步行的...
擁有價值12億澳元Lakeside Joondalup購物中心一半股份的未來基金(Future Fund)正在出售其西澳的唯一房地產項目。
6年來,全國房地產市場已跌至最低點,珀斯業主仍然眼看著其房產價值繼續下跌。
一份最新報告表明,珀斯「太過自滿」,缺乏長期經濟增長戰略,以至在創新、投資和基礎設施等關鍵領域失去國際競爭優勢。
越來越多來自西澳、其他州和海外的投資者都將珀斯視為下一個繁榮發展的市場。
出售投資房必須經過多次計算和考慮,不可以帶有感情,必須能夠果斷決定房子出售的時機和價位。
房地產網站(realestate.com.au)最新發布的房市展望報告( Property Outlook Report )顯示,西區與內城西區的房產持續熱門。
西澳又一建築公司Omega Construction Pty( 簡 稱:Omega)破產,預計未來幾天內將被接管。
投資房如果放空,那麼只有兩種選擇,出售或出租。如果出售不了,市場價錢來得太低,那麼只好出租。本期專欄,我要與各位讀者分享,只要做好這五項準備,投資房一定容易出租。
已故建築業大亨巴克里奇(Len Buckeridge)的房地產帝國BGC開始分割,一家亞洲集團出價2億澳元購買了珀斯最新的五星級酒店——威斯汀酒店(The Westin Perth)。
從明年1月1日起,外國人在西澳購置房產需繳納7%的附加稅。也就是說,和目前相比,購買一棟40萬澳元的房產,外國買家將多繳2.8萬澳元的附加稅。
媒體的重要性就是能夠據實報道,為社會大眾提供最真實和公正的新聞。本期專欄,我與讀者朋友們分享三個最近最熱門的新聞資訊,因為它們都與房地產息息相關。
9月,珀斯的房價再次下跌。
面對澳洲各大媒體對澳洲房價下跌趨勢的紛紛報導,一位房產業界人士日前予以辯駁,並給投資者提出找到未來房價上漲潛力大地區的四項衡量標準。目前珀斯的房市恰好符合了這四個指標。
珀斯某些內城公寓樓價格跌至10年最低,為首次購房者敞開了大門,使其獲得更多機會選購房產。
由於珀斯房價的持續下滑,引發了一些業界人士與投資者對房市的擔憂,致其脫手房產。然而最新研究表明,珀斯的房市正在復甦,特別是內城和西南地區的房價的回升速度超過其他地區。
一年前,聯邦政府宣布並通過了針對外國投資者的空置稅政策。新政策規定那些在2017年5月9日之後,購買了澳洲房產,並讓其空置累積超過6個月的外國投資者,現在可能會受到高達10萬澳元的罰款。
在面對銀行利息上升和房地產市場谷底反彈趨勢,首次購房者在買房時要特別重視五個細節。
日前,一家總部位於悉尼的非上市基金管理公司Barwon Investment Partners,將斥资2050萬澳元開發珀斯醫療保健大楼——Hillarys Plaza。
去年,弗里曼特爾Fremantle有價值達3.13億澳元的建築申請獲批,其中一最大項目審批是2.7億澳元的國王廣場項目。然而,西澳總體項目審批下跌了9%。
大多數數據顯示,西澳房地產市場正在擺脫礦業繁榮後的蕭條。隨著悉尼和墨爾本的房價下跌,房地產投資者或將再次轉向西澳。
最近,西太平洋銀行做出了近年來第一次升息。當大銀行做出升息的動作,接下來就是連鎖反應,大眾會有一種心態,不知道其他銀行會不會跟著一同升息。本期專欄,我們來探討銀行升息對於房地產市場的影響。
珀斯整體寫字樓空置率仍處於高水平,及業主給予租客的租金優惠折扣,為新寫字樓開發帶來難度,不被業界看好。
珀斯一些正在實施、大型城市新開發項目,特別是伊麗莎白碼頭的諸多項目,在未來五至十年,改變珀斯天際線,從而會吸引大量投資者,推動珀斯房市與經濟發展。
三十七年以來,Cedarglen這個名字已成為藝術和高科技相結合的住宅精品代名詞。 CedarglenHomes致力於為成千上萬的卡城市民建造舒適的現代化住宅小區,公司的宗旨和首要任務不僅僅是建造靚麗的房屋,更要打造設施豐富的精品社區。 這種對高質量的追求和建築工藝的精益求精,使CedarglenHomes在2017和2018年連續兩年贏得卡城「...
本期專欄,我們將於讀者朋友分享海外買家在購買澳洲房地產,需了解的事項。
本期專欄我為讀者朋友重點介紹,業主能夠快速出租房子的四個黃金週?
西澳房地產協會(REIWA)網站reiwa.com最新數據顯示,今年第二季度,皮爾巴拉地區(Pilbara region)的房產銷售量顯著增長。
珀斯氣候適宜,與中國沒有時差,地理位置適中,對於華人或者中國移民來說,珀斯是最好的選擇。移民到珀斯,我們原本的生活習慣與生活方法也得做一些改變。例如,烹飪食物最好就是在戶外,這樣一來煎炒煮的油煙和味道都不會在屋內。 對於房地產銷售來說,如果華人業主不想出售房子,那麼對房子進行任何改造都沒問題。因為房子地契屬於業主,業主絕對有權力改造和翻新房子。然而,如...
珀斯房市呈現雙速發展,其中高端房市顯示出複甦跡象,而貸款數據則顯示低端市場仍停滯不前。
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11月4日發生在福建泉州市泉港區碼頭的碳九洩漏事故,當地政府欺上瞞下,引發村民憤怒,紛紛將受污染死亡的爛魚、爛蝦擺在區政府和石化公司門前。