買房
近期,多倫多房市似在復甦,但對米扎爾(Abid Mirza)及其未婚妻辛格(Sapna Singh)來說,有點太遲了。為新婚生活做準備,他們早在2017年2月安...
從明年1月1日起,外國人在西澳購置房產需繳納7%的附加稅。也就是說,和目前相比,購買一棟40萬澳元的房產,外國買家將多繳2.8萬澳元的附加稅。
在面對銀行利息上升和房地產市場谷底反彈趨勢,首次購房者在買房時要特別重視五個細節。
澳大利亞房地產價格多年來首次下跌,購房者終於看到了市場曙光。隨著面對更多的選擇以及購買者對快速決策恐慌的減少,購房時應該對哪些財產缺陷絕不妥協呢?
西澳本土房地產開發公司QUBE Property Group始於1995年。該公司認為,成功的地產開發,將豐富人們的生活。
近年多倫多不僅房價高,且市場上一房難求。為買到心儀房子,打動賣家,越來越多買家給賣家寫信,具體描述自己多麼喜愛賣家房子,說明自己是單親父母、存錢買房的千禧代或年輕父母,甚至還談到自己的職業、愛好和對房屋的展望,希望曉之以情、動之以理打動賣家,在激烈的搶房戰中勝出。
西澳房地產協會(REIWA)發布的最新報告顯示,珀斯首次購房者返回市場,今年首季50萬澳元以下物業成交率上升。
不知不覺冬天已來臨。珀斯氣候四季分明,儘管天氣變化多端,但是我們對房地產銷售的工作與接受挑戰的熱忱並不減少。在過去幾期專欄,我與各位讀者分析了很多關於珀斯房地產知識及相關事宜。然而在本期專欄,我想與各位讀者分享一個不一樣課題,讓我們用比較輕鬆的心態來看待今冬房地產市場。
全球最大電器製造商——美國惠而浦(Whirlpool)高效能洗衣機和烘乾機、全球窗簾領導品牌製造商——荷蘭亨特道格拉斯(Hunter Douglas)百葉窗、前後院景觀、免費搬家車、獨家2.4%貸款利率。 總價值1萬元優惠! 當然,1萬元背後無價的是——Jayman頂級建商的品質與服務保證! 6月31日前與Jayman簽約購買任一所獨立屋、...
10年前,聯邦政府推出了一項可負擔租房津貼計劃,開發商可通過此補貼,為中、低收入租客承建租金廉價、靠近便利生活設施的新出租房。該計劃於2026年結束,有意在珀斯投資此項目的投資者現在仍可找到相應配額。
房地產公司River 2River Realty總裁奈蒂許的一戶位於曼哈頓西42街635號的頂層公寓求售,雖然已推出五年,但至今尚未售出。為了早日脫手,奈蒂許提出了新噱頭——買房附贈一趟太空之旅來吸引買家。該豪宅面積1萬5,000平方呎,開價8,500萬美元。
陳永輝: 華人很喜歡買房子,哪怕是只要條件成熟、甚至條件不太成熟的情況下也會買房子。 作為律師,我的個人建議是,當你在買第一套房子時,比較好的方式是以夫妻的名義去買。因為紐約州房子的產權有三種,一種就是「夫妻合買(tenancy in entirety)」。對於夫妻合買的房子,如果將來有一天,夫妻任何一方被訴訟,都不太會牽連到這個房子。 第...
與卡城西北高低起伏的地勢不同,卡城機場附近東北區可以用一馬平川來形容。如果您喜愛開闊平坦的住宅區格局,不妨到卡城大型革新性新社區Redstone來考察。
似乎連過渡都沒有,四月的卡城直奔夏季。是不是在憧憬在自家的後花園裡喝茶、燒烤,讓孩子們盡情奔跑,而無需顧慮過多的路人視線和安全問題?也許您會說,在房屋密集的住宅小區,平常人家的新屋想擁有相對較高的私密後院,這有難度吧。
進入秋冬,房地產市場也面臨種種挑戰,作為一名地產經紀人,也必須更加冷靜,擁有冷靜的思考和判斷能力。與去年相比,市場上有了更多買家,其中很多是首次購房自住者與首次投資者。在眾多買家當中,如果要徵求買家購房意願,不僅要看買家出的價位,還要能夠鑑定符合條件的買家。過去一週,我和至少20位買家溝通過,然而令人驚訝的是,低於一半的買家才是符合條件的買家。那麼,我們如何...
2018年,珀斯房產受到首次購房族的青睞,這一股購買力量是珀斯房地產價位向上提升的動力。無論是建房、購買套房或洋房等,70%的買家就是首次購房者。但是他們往往比有經驗的投資者在購買房子時,感到緊張,因此事先會做更多功課和市場研究。本期專欄,我將與首次購房者分享買房前需要考慮的事宜,以免日後背上繁重的債務。
一份最新數據顯示,儘管西澳政府長期以來一直鼓勵在珀斯內城區域進行住宅開發(即城市填充發展),但是珀斯都市區的邊緣區域(外城)的人口出現大幅增長。
澳洲老年人或退休人士一般會選擇搬入小一點的房子。在澳洲,這類人群被稱為「尋找小房的人」,英文是「Downsizers」,換句話說就是縮小房子,或者搬入比較小的房子居住。為什麼他們要搬入小房呢?因為很多退休人士和老年人的生活比較愜意,更願意把時間放在旅遊、探親等。擁有大房子,不僅維修費用增加,房子需要承擔的門牌稅、雜費等也會增加。同時,他們也不想讓其子女有另外...
獨立屋...半獨立屋...處於兩者之間的link屋...還有鎮屋...這些都是什麼意思?當我們不容易理解房地產行話時,我怎麼才能找到合適的家?
如果您想尋找紐約市的高檔公寓社區,曼哈頓似乎是最顯而易見的選擇。然而近年來,曼哈頓的公寓租金飛漲。對許多租客來說,要租下一間提供了理想裝潢和設施的豪華公寓,其費用已經超出了可以承受的範圍。 但這並不代表租客們必須降低標準來節省開支。因為在曼哈頓周邊的社區中,就有很多精美的豪華公寓。它們都提供了高檔的裝飾和設備,有些甚至超過了曼哈頓的奢華水準。而且,最重...
二月的灣區房產銷售紀錄明顯好過一月份,最高價落在Hillsborough的790萬美元,多個城市的銷量都明顯增加。唯聖荷西的銷量卻退步許多,這可能與庫存量少有關係,但價格上全部超過百萬,價格戰的煙硝味濃厚。 以下表格即是2018年2月份,舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。(註:房型CO是康斗,DE是獨立房) 資料來源:舊金山、南灣、東灣...
昔日「破產」城市底特律驚人反彈,成為美國房地產的新星,地產投資顧問也紛紛力推。其中法國資深在美房產投資顧問Jean Pierre SICRE先生,專門開設Detroit & Co.底特律房產投資公司,向所有美國以外的外國客戶進行全權代理,從選址、開設公司、過戶、出租、甚至二次出售,提供給您一條龍服務。專門挑選適合一般美國中產階級、價值6萬美金左右的小...
本期專欄,我結合自己地產和移民兩方面的知識來與持有臨時簽證的投資者分享,如何在珀斯投資房地產。
房產賣家不同的售房原因會導致其出價差異較大,因此,了解賣家的售房原因可以幫助買家獲得更多的折扣。屢獲殊榮的地產代理公司Black Brick分析了公司過去12個月的交易情況,發現了一些房屋銷售折扣與賣房原因之間的規律。
新的一年,應該有新的思維和新的投資計劃。無論您打算購買第一套房子、投資房,建房或者賣房,我相信您在這一年肯定會有收穫。本期專欄,我和大家分析三個新的投資思維,即在狗年投資房地產必須要有的想法。
臨近珀斯Garden City購物中心的Ardross區Kearns Crescent將新建一座七層高的公寓樓。2月8日,該公寓樓的珀斯開發商Megara在Kearns Crescent舉辦活動,宣布該項目的正式啟動。預計該公寓樓年內將破土動工。 Megara選中Kearns Crescent這個地方開發公寓樓是看中它便利的交通及豐富的社區生活。「這裡...
2018年珀斯房市走勢被地產專家們看好。隨著房價連續六個月的持穩和城市基建大型工程的建設與經濟的好轉,專家們認為珀斯房市今年會走出谷底,他們還預測珀斯城附近和臨近購物中心的房產將受投資者的青睞。
「集合住宅的門廳公設和樣品屋實品屋的室內規劃設計,就像是新建案的助功團隊一樣!好的設計,會帶動建案熱銷。」這也是為什麼知名建商會指定找雅思室內設計戴雅青的主要原因。
孟子曾經說過,天時不如地利,地利不如人和。也就是我們無論做什麼事情,對的時間,對的地點和遇見對的人至為重要。房地產投資也是如此,論建房,一定要有對的建築商;論融資,一定要找對適合的貸款中介;論買賣房地產,就要有好的地產中介。
澳洲房產網站的研究顯示,珀斯房地產市場在今年夏天開始反彈,其中Shenton Park最受買家關注。
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2018年11月6日,美國舉行中期選舉,選舉結果料將影響美國國內政局及國際外交政策走向,牽動全球格局,因而備受各界矚目。