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綜合:李歐、艾薇・大紀元 十月份聖塔克拉拉縣(Santa Clara County)房市銷售價格下降,銷售量上升。獨立屋型的二手市場銷售中位數連續第9個月下降...
10/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:卡斯特羅谷(Castro Valley)獨立房銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的獨立房屋共有38棟。(9月:65) · 10月份期間售出的獨立住宅共有57棟。(9月:30) · 10月份的中間售價高達86萬3,000美元。(9月:83萬5,000美元) ...
以下表格即是2019年10月份,舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)3...
編譯提供|Juliana Lee Team・灣區地產經紀 蘋果公司11月4日表示,將投入25億美元以緩解加州的住房短缺。這種短缺已經推高了加州的房價。投入的大部分資金都將由州政府完全或參與管理。 據路透社的報導,其中10億美元將投入到與州政府的聯合管理基金中,旨在迅速啟動已被延遲或停滯的經濟適用房建造項目。另有10億美元將撥給一個州立基金,為教師、護...
以下表格即是2019年10月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366-...
文:余亨之・大紀元 一個亮麗的家,一定是賞心悅目的,裝修中每一個環節都處理的恰到好處,沒有遺憾。鼎盛建築的念先生從事建築裝修二十多年,注重施工細節與品質,有時急客人所急,「半年工期的活」3個月完成。念先生精通4種加州ADU擴建模式,一千多呎加建的房屋,從打地基開始,半年內完工。「給客人一個溫馨亮麗的家」,是念先生持之以恆的追求與承諾。 東灣南灣建築「鼎盛...
東灣房市:聖拉蒙(San Ramon)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有89單位。(8月:105) · 9月份期間售出的獨立住宅共有66棟。(8月:51) · 9月份的中間售價高達103萬7,500美元。(8月:107萬7,500美元) · 獨立家庭住房平均上市35天後售出。(8月:35天) · 9月份的平均售出價格為平...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有360棟。(8月:276) · 9月份期間售出的獨立住宅共有169棟。(8月:231) · 9月份的中間售價高達86萬5,000美元。(8月:82萬美元) · 獨立家庭住房平均上市21天後售出。(8月:27天) · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...
以下表格即是2019年9月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)3...
文:劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 CNBC新聞網及著名理財網站SmartAsset把內華達州的Henderson及Las Vegas排到全美國第一及第四最適宜退休的城市。United Van Lines的最近一份報告也指出, 這二年選擇去拉斯維加斯的退休人群,占了總遷移人數的31.7%,找工作而搬入的人則占了21.3%。 很多的人是為了內華達州的La...
東灣房市:柯斯特谷(Castro Valley)獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有64單位。(7月:63) · 8月份期間售出的獨立住宅共有51棟。(7月:47) · 8月份的中間售價高達87萬5,000美元。(7月:92萬美元) · 獨立家庭住房平均上市22天後售出。(7月:23天) · 8月份的平均售出價格為平均上市...
東灣房市:伯克利(Berkeley)獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有49棟。(7月:56) · 8月份期間售出的獨立住宅共有50棟。(7月:59) · 8月份的中間售價高達130萬5,000美元。(7月:137萬5,000美元) · 獨立家庭住房平均上市18天後售出。(7月:18天) · 8月份的平均售出價格為平均上市...
編譯:李歐・大紀元 據Compass灣區房地產經紀Sophie Tsang的房市消息指出,房貸利率繼續具有吸引力。貸款人一直忙於重新貸款的業務。大額貸款的30年期固定房貸利率降至3%或更低。有傳言稱未來幾週利率可能還會降低。 硅谷房市,在週末的Open Houses,每天都有新買家進來看房。現在即使是較低的價格範圍,例如60萬美元的區間,硅谷也有幾種...
以下表格即是2019年8月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 其它灣區房價請詳見: 2019舊金山灣區房價 8月份銷售一覽(上) 2019舊金山灣區房價 8月份銷售一覽(中) 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)...
文:Brookfield建築公司 是時候開始行動了!Brookfield建築公司為您解決搬家問題。如果在Dublin的Boulevard或者Oakley的Emerson Ranch購買新屋,並於2019年12月31日前成交的話,您將可以獲得年終減價、1,000美元的搬家費和家政服務。這些特殊獎勵僅在限定時間內有效。所以不要只是坐在那裡了,行動起來,參觀一下...
以下表格即是2019年8月份,舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)36...
以下表格即是2019年8月份,舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 以上製表:舊金山大紀元 本文刊載於舊金山9月7日地...
文:劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 美國長期抵押貸款利率大幅下行,30年長期貸款利率的基準點已降至3.60%,這是由2016年11月以來的最低水準。 隨著全球金融市場對美中貿易戰的焦慮,很多大型投資基金避險離開股票債券市場,使得債券利率比去年同期下降了近一個百分點,幾乎為近期歷史的最低點。 貸款交易巨擘房地美(Freddie Mac)在本月8日表...
文:Juliana Lee Team提供・灣區房地產經紀 美國銀行的首席執行官Brian Moynihan認為,由於美國消費狀況良好,經濟衰退在近期不會發生。 週三(8/21)財經新聞(CNBC)播出了這位華爾街領軍人物的評論,起因是一些投資人在川普政府和中國政府長達一年的貿易戰中,對美國經濟健康狀況憂心忡忡。 圍繞進口關稅的糾紛增大了國內經濟...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的獨立房屋共有306棟。(6月:303) · 7月份期間售出的獨立住宅共有256棟。(6月:235) · 7月份的中間售價高達87萬2,500美元。(6月:90萬美元) · 獨立家庭住房平均上市20天後售出。(6月:22天) · 7月份的平均售出價格為平均上市標價的1...
文:李歐・大紀元 今年灣區房市春天的花兒長得慢,卻去得快。慢慢從三四月量價回升後,達到五月高峰,隨即六七兩月又逐步下跌。在我們掌握的約70個灣區Zipcode中,七月份銷量1,691個,中位數房價$153萬6,716,雖比四月份1,676個交易量多些,但房價比$158萬9,750略遜一籌。 詳見: 2019舊金山灣區房價 7月份銷售一覽(上) 2...
以下表格即是2019年7月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)3...
文:李沁一・大紀元 太平洋瓦電(PG&E)不久前提出2020年的電費要漲10億元,2021年再漲4億5,400萬元,2022年還要漲4億8,600萬元。面對不斷上漲的電費,人們想到了很多節省的辦法,其中之一就是在屋頂安裝太陽能發電板,利用取之不盡、用之不竭的太陽能發電,節省電費。 上文我們採訪了加州Solar System Inc.太陽能公司...
文|Adam Brinklow、灣區地產經紀Juliana Lee提供 在加州州長紐森(Gavin Newsom)和立法院週四達成的協議中,加州的一些城市可能很快就會面臨訴訟和高達六位數的罰款,前提是如果他們沒有建造足夠的新住房來滿足州府的住房要求。 Newsom和立法者通過了一項新的提案(將必須由立法兩院表決)打破了加州新預算的僵局,該提案將允許加...
文:劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 2019年已經進入8月份,儘管全國市場觀望氣息濃厚,但拉斯維加斯的房地產市場依然保持著穩定的上漲趨勢。隨著六七月數據的公布,我們似乎已能從中隱約看出未來到年底,拉斯維加斯房產市場的大致走向。 據美國人口普查局調查顯示,2018年拉斯維加斯的常駐人口增加了47,355人,增長率為2.2%,漲幅在全國30大都市統計區(M...
文:童光輝・灣區華人律師 童光輝律師目前在美國加州及台北,各設有律師事務所,服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要,請與童光輝律師聯絡,無論您在美國或在台北,請打聯絡電話。童光輝律師必定為您提供親切、正確的法律諮詢。謝謝! 童光輝律師現在在美國加州及台北各設有律師事務所,服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要與童光輝律師連絡,無論您在美國或在台北,請...
文:Dividend Homes・灣區開發商 從硅谷的中心到Santa Clara縣南部,Dividend Homes正在精心設計的社區中開發以精湛工藝建造的住宅。在參觀他們的社區時可以看出,Dividend作為卓越住宅的主要建築商,享有當之無愧的聲譽。Dividend在Morgan Hill、Sunnyvale和Mountain View等理想城市內,擁...
文:李沁一・大紀元 PG&E不久前提出2020年的電費要漲10億元,2021年再漲4億5,400萬元,2022年還要漲4億8,600萬元。面對不斷上漲的電費,人們想到了很多節省的辦法,其中之一就是在屋頂安裝太陽能發電板,利用取之不盡、用之不竭的太陽能發電,節省電費。 筆者近期採訪了加州太陽能公司Solar System Inc.,詢問了該公司...
今年6月份的房市,灣區不少城市已經從5月的高點開始回落,東灣也不例外。在4月份,菲利蒙(Fremont)房價達到今年以來的高點,中位數銷售價至今已連兩個月下跌,6月為降至112萬美元,庫存有微幅上升。但在奧克蘭、伯克利、都柏林、聖利安卓和聯合市也有微幅漲價的走勢,不過多地銷量卻有減少。以下請詳見東灣各城市的房市數據: 東灣房市:核桃溪(Walnut C...
編按:今年6月份的房市,灣區不少城市已經從5月的高點開始回落,東灣也不例外。在4月份,菲利蒙(Fremont)房價達到今年以來的高點,中位數銷售價至今已連兩個月下跌,6月為降至112萬美元,庫存有微幅上升。但在奧克蘭、伯克利、都柏林、聖利安卓和聯合市也有微幅漲價的走勢,不過多地銷量卻有減少。以下請詳見東灣各城市的房市數據: 東灣房市:奧克蘭(Oakla...
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