台灣房地產 | 第3頁

台灣房地產

2015年住宅交易總金額超過300億元剩4區

實價統計顯示，2015年住宅實價揭露金額全區都沒有超過400億元的表現，超過300億元的行政區僅剩4區，與去年尚有8區的表現出現落差，此外，2016年土增稅的稅收快速減少，也反映不動產市場低量的嚴峻狀況。

2016年05月11日 10:23 PM

台北市4處捷運聯開宅自9日起再度招租，標的坐落於捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站和小碧潭站附近，房型有套房、一房和二房，面積從14~37坪不等。租金部分，龍山寺站套房、一房型月租15,800元起；港墘站套房型月租13,500元起、二房型月租25,400元起；小碧潭站套房型月租 17,100元起、二房型月租19,700元起；台北橋站套房型月租17,100元起、...

捷運聯開宅招租

2016年05月09日 10:47 PM

殺價取量台專家：房市下半年有感降價

房市自2003至2014年歷經11年多頭，2013年短線投資客撤場，2014年第三季由北市蛋黃區率先領跌，此波房價反轉被稱為「軟著陸」。房市何時回暖，各界說法不一，有分析大膽指出，2016年下半年，建商將有感降價取量，到了2017年第四季房市將止跌落底。

房地產房市

2016年05月09日 10:40 PM

台灣人愛買房海外建案來台試水溫

央行解除信貸管制後，國內房市回溫，但口袋深的投資人早相中海外房市，近來倫敦兩起建案來台促銷，國內也成立國際代銷協會，顯示藏富於民的台灣未來投資海外房產方興未艾。

海外房市

2016年05月08日 10:20 AM

近半數台灣民眾想買房 6成看跌

台灣房屋5日發布「2016年下半年購屋意願調查」，結果發現45%民眾有購屋意願，較去年同期成長一成，以首購占最多；另有60%民眾認為房價會再降至少10%。而民眾認為，影響下半年房地產的因素分別是全球景氣和新政府政策，各占41%、39%。

台灣房屋房價房地產

2016年05月05日 8:53 PM

台報告：房價跌3成銀行業頂得住

在經濟艱困的時期，銀行惟有越充足的資本才能緩衝可能受到的損失。惠譽國際信用評等公司5日發布報告指出，目前台灣銀行業普遍符合巴塞爾協議III（Basel III）的資本規範。不過仍有少數銀行不符，尤其公股銀行，需在2019年前擴充資本。另外，依台灣銀行業的房貸提存準備，將可吸收房價下跌三至四成的損失。惠譽表示，台灣銀行業資產品質的惡化，將來自不動產市場...

房價跌

2016年05月05日 8:40 PM

台建商讓利買方有感 4月房市終回溫

房市風向球4月終於從代表「谷底衰退」的藍燈回到「衰退注意」的黃藍燈，新成屋出現量縮，但新成屋、預後屋成交量漲幅近兩成。專家表示，因央行解禁利多持續發酵，加上地震後老屋換新屋買氣復甦，建商降價意願也增大，使新建案市場出現回溫跡象。

住展房市

2016年05月05日 8:26 PM

台市議會舊址再利用招標條件3調整

台北市議會舊址如何再利用？北市財政局副局長陳志銘4日表示，經開會檢討流標原因，未來將朝3個方向進行調整，分別是設定土地租金漲幅上限；投資人需無償提供北市府使用的樓地板面積，50%將規劃博物館，另外50%提供NGO做辦公室使用；以及投資人或將優先管理50%NGO辦公室的樓地板面積。

NGO 台北城博物館台北市議會招標條件

2016年05月04日 8:31 PM

台房市4月小陽春期待520交易量再放大

各地政局陸續公布建物買賣移轉棟數資料，六都總計4月移轉1.45萬棟，較3月微幅增約8%，但比去年同期仍減少15%。由於3月中旬受土壤液化事件干擾，下旬有央行解禁選擇性信用管制，業者表示，5月可持續觀察回溫趨勢，加上520新政府上任，預期沒有劇烈的房市政策，交易量可望放大。

信義房屋房地合一房市

2016年05月02日 9:25 PM

台住安信心53.5分黑心建商、執法不力是主因

有感地震又一發！台灣居住安全信心只有不及格的53.5分，《遠見》雜誌最新調查報告指出，台灣人對地震等「天災」固然害怕，但是對黑心建商和政府執法不力等「人禍」更心寒。

地震居住安全

2016年04月28日 10:35 PM

台520有看頭 6大重劃區加入房市戰場

今（2016）年房市329檔期買氣回溫，市場信心有復甦跡象，此外北台灣還有6大新重劃區將加入房市戰場，分別是板橋江翠北側重劃區、桃園經國重劃區、新莊北側知識園區、土城暫緩發展區、三重二重疏洪道重劃區和八里台北港特定區。

住展房市

2016年04月28日 9:35 PM

地上權標售全台精華區土地全標出

地上權產品受相關政策影響甚鉅，今年第一次設定地上權招標結果25日公布，全台共11筆土地釋出，最終標脫4筆，標脫土地分別位於台北市中正區及大安區、台中市東區、台南市安平區，脫標率約36%。業者分析，雖然受公告地價和囤房稅等政策影響，但精華區的地上權全數標出，顯示特定專用土地對投資人仍具吸引力。

信義房屋公告地價囤房稅地上權

2016年04月27日 10:05 PM

房價只剩高雄挺住台北房價年摔10%

信義房屋最新房價指數顯示，全台主要都會區過去一年房價都呈回檔修正，下修最顯著的區域仍是北台灣，台北市過去一年的房價下降10.2%，新北市與桃園市房價跌幅皆為6.3%，表現最好的則是高雄市，過去一年房價指數表現持平，房價相對北部地區穩定。

房價房價縮水房地產房市

2016年04月26日 9:34 PM

台店面M型化 8千萬元店面帶看增4成

雙北市總價超過8千萬元店面帶看量大增逾四成，國際知名連鎖店搶攻一級商圈，設置旗艦店打品牌知名度，但主打平價商品的連鎖店為降低店租成本，紛紛往次級商圈移動，「店面需求M型化」現象因此產生。

店面M型化店面租金房地產房市

2016年04月26日 8:36 PM

房市兩樣情北市有撐新北續跌

《住展》雜誌統計北台灣第一季新成屋、預售屋房價，發現先前房價修正壓力最大的台北市，平均房價來到每坪86萬元，比上季小跌0.6萬元，下修幅度僅0.69%，逐漸收斂；去年修正幅度較大的蛋黃區，如大安區僅小跌0.3%，信義區甚至微漲0.08%，呈現「蛋黃硬、蛋白軟」格局；新北、桃園的房價受餘屋影響持續下修，跌幅分別為2.17%、2.09%，各縣市漲跌互見。

住展房市

2016年04月21日 9:44 PM

台房市10年寒冬？李同榮：最快明年回穩

台灣房市未來何去何從？各界分持不同看法，有人認為房市經歷11多個年頭，需要8~10年的盤跌消化，不過，吉家網不動產董事長李同榮大膽預言，台灣房市於前（2014）年反轉後，去年交易量將見底，今（2016）年市場殺價取量，明（2017）年房價落底，到了2018~2019年間市場回歸基本面，交易量漸回溫，而 2020年適逢總統大選，也是決定下一波房市回升或續跌的...

10年寒冬房地產房市李同榮

2016年04月21日 8:49 PM

土壤液化釋疑台內湖高潛勢區帶看漲2成

觀察顯示，近3週北市各行政區土壤液化區帶看組數，較土壤液化公布前一週明顯成長，平均來人增加一成，其中內湖區幾乎增加兩成。業者分析，隨著專家解惑以及央行宣布解除選擇性信用管制並降息，進一步拉抬民眾看屋意願，3月買賣移轉棟數亦開始出現回溫。

土壤液化潛勢區房市回溫

2016年04月20日 11:02 PM

台人氣回籠預約看屋3年同期最高

觀察顯示，最近3週的預約看屋人數較一月平均增加六成，與去年同期相比也增加了一成左右，來到近3年同期統計最高的一次。業者表示，自央行解除選擇性信用管制措施之後，即明顯感受房市氛圍的變化，而人氣也明顯回籠，置產型買方在低利和「政策議價行情」出現的情況下，看到好的標的也願意出手。

信義房屋房地產房市置產預約看屋

2016年04月18日 8:19 PM

多有不安全行為台營造業死亡率高

台勞動部勞動及職業安全衛生研究所今天表示，營造業的重大職業災害居各業之冠，分析主因是營造業員工多有站在不安全的位置或沒有佩戴安全裝備。

安全裝備營造業職業災害

2016年04月15日 7:15 PM

台房價降還是貴專家支持蓋社宅

新任政府團隊即將上任，總統當選人蔡英文提出的住宅政策，將投入4千億元廣建20萬戶社會住宅。近來房市走空，各界對社會住宅持不同看法，有專家指出，即使房價修正仍無法解決年輕人買不起、租不起的問題，力挺居住正義和興建社會住宅。

房價房市社會住宅

2016年04月14日 10:06 PM

永慶居家慶周年首創設計師PK秀

永慶居家中心三周年慶，自4月起推出首創「設計達人PK秀」，有裝潢需求的消費者透過永慶居家，就能免費享有三位設計師提供不同風格設計案例及預算規劃，可迅速媒合雙方供需。

永慶居家裝潢設計

2016年04月13日 10:36 AM

台北市商辦開價或降15% 估Q3交易回升

全球經濟疲軟，成本仍是企業選擇租賃空間的關鍵決定。世邦魏理仕12日表示，未來二季台北市商用不動產開價或將下跌10%~15%，但是，由於低利環境和取得成本降低，估計第三季後不動產交易量將回升。

不動產世邦魏理仕商用

2016年04月12日 10:59 PM

台租賃糾紛崔媽媽拆解6大租屋地雷（上）

台灣租屋環境欠缺法制管理與健全市場，民眾稍一不慎就可能誤踩租屋糾紛的「地雷」。崔媽媽基金會統計自2015年接獲的租屋糾紛諮詢案件，整理出6大租屋地雷，依次為「押金返還」、「房屋修繕」、「欠租」、「其他費用負擔及欠繳」、「稅賦」和「提前終止租約」。對此，崔媽媽分析實際情況並列出法規提醒，希望民眾看清事件，順利拆解租屋地雷，不受傷害。

租屋地雷崔媽媽租賃糾紛

2016年04月10日 10:49 PM

公告地價推漲租金？北市：合理化稅基

有媒體報導，台北市政府調高公告地價，因而造成地上權、BOT案租金大漲，台北市地政局8日表示，地政局依法調整2016年公告地價，並配合中央合理化土地稅基政策，反映過去3年的地價變動情形，亦針對地價調整衝擊舉辦多次研討。

公告地價

2016年04月08日 11:03 PM

帝寶行情修正7.7% 每坪成交275萬元