舊金山
文:趙靜暉・灣區地產經紀(專精南灣、東灣) 聖塔克拉拉縣(Santa Clara County)房市剛走過第三季度,市場延續了上季度後半段的情況,成交持續放緩。傳統7、8月份是暑期淡季,但今年9月份假期結束並沒有迎來量價回升,而是繼續冷靜,庫存進一步增長,創近年新高,成交量和價格則持續回落。 Santa Clara房市報告:中位價...
資料提供:東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有406單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有170棟。 · 9月份的中間售價高達80萬5,000美元。 · 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市25天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...
加州華裔少年——李鑫,自幼喜愛美術,尤其他在修煉法輪大法前後判若兩人,改善了弱不禁風的體質,並且他的畫作屢屢得到「全美青少年美術作品大獎」。身心健康與藝術創作上的巨大提升令人驚訝!李鑫發自肺腑地感嘆:「改變一個人很難,但是大法改變了我!」 加州華裔少年與法輪大法結緣 6年前,13歲的李鑫轉學到「加州仙韻藝術學院Xian Yun Academy o...
美國清理H-1B工作簽證欺詐的行動繼續進行,一名現年46歲的桑尼維爾(Sunnyvale)男子卡烏魯(Kishore Kumar Kavuru),過去10年間將600名外國勞工帶入硅谷,涉嫌H-1B簽證欺詐,於11月2日受到聯邦大陪審團的指控。若罪名成立將被處以10年徒刑,並罰款25萬美元。 卡烏魯以專門為高科技公司從外國招募勞工,填補臨時職位空缺的...
正值金秋時節,百花落盡菊花盛開。上週六(11月3日)、上週日(11月4日)兩日,由灣區菊花協會(Bay Area Chrysanthemum Socieity)主辦的第6屆菊花展,在硅谷庫柏蒂諾昆蘭社區中心(Quinlan Community Center)開幕,三百多株色彩斑斕、千姿百態的菊花,吸引灣區各地民眾前來爭睹這一花之君子的風采。 ...
辛苦勞累了一天,多麼希望能躺在床上美美地睡上一覺!但這對失眠者來說簡直是一種奢望。據媒體報導,在美國有860萬人需要依靠安眠藥入睡,尤其是女性、受高等教育者和年歲大的人群。這些人通常由於工作壓力較大,承擔的社會和家庭責任較重,久而久之睡眠情況也受到很大的干擾,甚至患上了失眠症。眾人皆睡我獨醒的感覺,真的是很痛苦!那麼什麼是失眠呢? (一)失眠的症狀 如果...
文:Susan Chen・建築師/整理:李翔 家裡的房屋改建、裝修,如果屋主第一次做這類工程,需要知曉哪些事情?工程進行中或者結束後,屋主該簽署哪些合同來保障權益?簽訂的合同中應該包括哪些內容?灣區職業建築師Susan Chen,分享專業經驗。 上一篇提到家建項目中,保障屋主權益的最好辦法,是簽訂合同,筆者建議使用美國建築師協會頒布的A101(Sta...
文:百合・美食專欄作家 Kumino又重新開張,興奮不已,於是立馬前往。記得兩年前它還是山景城一家小店鋪,地方不大卻十分的溫馨,去了幾次都是人滿為患、大排長龍,它的每一道菜我都品嚐過。這一位大廚曾經在米其林餐廳做過廚師,現在是新開張餐館——Kumino China的主廚。 從工程師到大廚 主廚劉昊辰原本是一名電腦工程師,來到美國並沒有繼續學習電腦,而是...
生了病去看醫生,有時也很難知道自己身體究竟出了什麼問題。如果有這麼一張圖,能夠讓你一目了然,清楚地了解自己的健康狀況,是不是會讓人更能紓解焦慮、減少擔心呢? 對於有經驗的中醫師來說,只要給病人把把脈,就能掌握病人的病情。舊金山灣區中醫師周曲利就是這樣一位有著豐富行醫經驗的中醫師。不過,在她的診所中使用了一個非常特別的工具——「經絡檢測儀」,能讓病人直觀...
文:王萬龍博士・硅谷地產經紀 上期硅谷地產經紀王萬龍博士談到,灣區地產經過幾年的強勁升值,從今年6月開始房價卻「卡」住了,甚至出現下跌。到底灣區房價真要開始大幅度下跌了?還是只是每年夏秋季節的調整,然後明年又會出現新的一輪上漲呢?以下是王萬龍博士的分析。(續接上期) 二、灣區房地產的特別之處 2. 灣區可用土地極速萎縮,開發住宅土地越來越少 那麼你可...
今年加州中期選舉的第10號提案(Prop. 10),旨在推翻「柯斯塔.霍金斯租房法案」,為加州實行全面租管鋪平通路。灣區屋主聯盟(BAHN)認為Prop. 10若通過將導致房價下跌、銀行貸款利率上升、減少可負擔房供應、減少房主出租利潤,屋主會不斷收到罰金,屋主無力維護房子,將致社區凋蔽,都市蕭條,危害屋主權益,同時導致出租房租金上升,也影響租客利益。 ...
士德頓街封閉6年路段料今冬重開 舊金山士德頓街(Stockton Street)從聯合廣場(Union Square)到市場街(Market Street)路段,預計今年冬季將重新開放,這一路段受中央地鐵工程影響,已經關閉達6年之久。如果順利,到達中國城的中央地鐵也將在2020年投入運行。中央地鐵工程一再延誤,令生意飽受影響的中國城商戶牢騷滿腹...
11月6日就是選舉日了,硅谷庫柏蒂諾市草根團體「更好庫市」(Better Cupertino),從11月開始在繁忙路段組成人鏈,呼籲市民投票支持市議員候選人趙良方(Liang Chao)、威力(Jon Willey)和蒲仲辰(Darcy Paul)。「更好庫市」的理念是倡導城市理性發展,保障居住和生活質量,解決城市交通擁堵、學校爆滿、辦公樓過度開發等問題。(...
在10月底發出的一封信中,「聯邦能源監管委員會」警告稱,奧羅維爾(Oroville)大壩洩洪道雖然經歷維修,恐仍難擋超大洪水襲擊。 「聯邦能源監管委員會」(Federal Energy Regulatory Commission)大壩安全專家稱,儘管如此規模的大洪水發生的概率極小,遠遠大於目前奧羅維爾湖所經歷的洪水規模,但如果要滿足抵禦大規模洪水的大...
距離中期選舉日僅剩4天,週五(11月2日)下午,反對大麻入侵社區的舊金山「優良社區聯盟」成員再次集結,他們高聲反對毒品氾濫,同時力挺有相同理念的候選人。 曾競選舊金山市長的華裔社區領袖李愛晨(Ellen Lee Zhou)表示,她在幾天前向市府大麻辦公室查詢目前大麻店的現狀,驚訝地發現,除了現有五十多家營業的店鋪,還有多達247間大麻店已經進入審批手續...
文:林祉希 11月的加州選舉,有一個十號公投提案(Prop. 10)要廢除「柯斯塔-霍金斯租房法案」(Costa-Hawkins Rental Housing Act)。這項公投案,已蒐集到超過州法規定的36萬5,880個選民簽名,獲準11月公投。 科斯塔霍金斯法案 從1995年開始,「科斯塔霍斯金法案」容許業主或是房東在租客遷出之後,可以跟隨市場價格...
「韓國農水產品流通公社」(簡稱aT)主辦,新唐人大紀元承辦,北加州大華超市協辦的「韓國美食大賞」於10月20~28日在北加大華超市(99 Ranch Market)火熱上演。韓國美食(K-Food)新鮮、健康。韓國食品製作精緻、開胃、養生,便於烹飪,廣受華人歡迎。 韓國健康美食登陸灣區,10月20日在大華超市(99 Ranch Market)苗必達分店...
舊金山大型書本特賣會 舊金山公共圖書館之友(Friends of the San Francisco Public Library)的年度大型圖書特賣會,讓您以超低成本回歸「看書」的傳統。現場除了紙質書籍,還有有聲書、CD、DVD等其它類型,總量達50萬! 時間:10月31日(週三)~4日(週日),上午10:00~下午6:00 費用:免費入場...
日前,美國商業雜誌《福布斯》(Forbes)發布了全球100名最有影響力的女性排行榜,硅谷臉書、谷歌、甲骨文等多家公司的女性高管都榜上有名。 科技精英雲集的硅谷,不乏女性佼佼者。現年45歲的雪莉.桑德伯格(Sheryl Sandberg)在全球100名最有影響力的女性中排名第8。她在2008年至今擔任臉書首席營運官,加入臉書之前曾是谷歌的副總裁,還曾任...
11月1日,距離大選僅數天時間,灣區捷運(BART)董事候選人趙怡華(Eva Chao)在中國城舉行造勢活動,支持者們希望趙怡華將她的理智,以及作為成功商人、投資者的敏銳度,帶入捷運董事會,並本著乘客第一的原則,改善捷運所面臨的乘客短缺、犯罪頻發等棘手的問題。 作為第8區捷運董事6名候選人中的一位,趙怡華是最後一天遞表參選的獨立候選人。她的參選得到灣區...
各位朋友,各位同胞,首先要謝謝各位和我一起在社區和政壇成長。近日來,美國媒體一連串報道對川普不真實的消息,令人驚嘆美國政治世界似走火入魔,完全失控!民主黨派用盡方法來打壓本國國民。兩個大黨派選民各有醒悟,共和黨候選人不再沉默,很多民主黨員也響應「walk away」運動離開民主黨。 民主黨派不為自己國家人民著想,用公共資源保護非法移民,庇護罪犯,包庇毒...
11月加州中期選舉,10號提案(Proposition 10)對加州屋主和租客利害攸關。 10月25日, 由ICG承辦,部分亞裔組織在密爾布瑞市(Millbrae)召開媒體圓桌會議,反對10號提案 。與會者表示,10號提案(Prop.10)若通過將導致房屋價值下跌,地產市場萎縮,減少屋主出租利潤,減少可負擔房供應,危害屋主權益。激化屋主與租客的矛盾。同時導致...
日前,一對印度夫婦在加州優勝美地國家公園著名景點塔夫點墜崖身亡。週二(10月30日),遇難者家屬證實,這對夫婦是在懸崖邊自拍時墜崖身亡的。國家公園管理局提醒遊客,欣賞美景和拍照時一定要注意安全。 遇難者的夫婦是思科軟件工程師29歲的Vishnu Viswanath與30歲的Meenakshi Moorthy,二人的國籍都是印度。家屬表示,上週二傍晚,夫...
房地產網站CoreLogic剛剛釋出的報告顯示,9月舊金山灣區9縣房產中位價格仍比1年前的9月多出9.7%,數據顯示房產成交量卻在減少,顯示更多買家在不斷上漲的房價,以及利率提高壓力下,選擇持幣觀望。 灣區9月房產成交量比1年前下滑了近20%,創下了十多年來難得一見的低點,數月以來除高房價已達臨界點正在顯示下滑跡象外,房貸利率提高促成了交易量下滑。 ...
加州車管局(DMV)終於批准,Waymo的自駕車可以在沒有安全駕駛員的情況下上路測試。目前,雖然加州批准了數十家測試自駕車公司上路測試,但前提條件是,必須有安全駕駛員坐在方向盤後面,隨時準備在緊急狀況下接手操控自駕車。 10月30日,加州汽車監管部門DMV發表聲明,批准Waymo的無人自駕車可以在加州公路上測試,最高時速65英里(約105公里)。但工程...
週三(10月31日),硅谷選區的加州參議員吉姆.貝爾(Jim Beall)和聖荷西市長李卡多(Sam Liccardo)舉行造勢大會,呼籲選民支持11月大選中的1號、2號提案,以及聖荷西市V提案,這些提案通過發行債券為中低收入及無家可歸者提供可負擔住房等問題。 1號提案要求發行40億公債,為低收入居民供應可負擔廉價房屋,以及為無家可歸者提供穩定的住...
根據加州審計部10月30日發布的結果,從2014年到2017年間,申領了Medi-Cal這個由政府資助的醫療項目,但已經不符合醫保資格的加州人,共浪費納稅人40億美元。 Medi-Cal醫療保險項目覆蓋加州1,310萬人,約占加州人口總數的1/3,成年人的個人年收入低於16,754美元的,才有資格申請Medi-Cal。 一般來說,當縣屬辦理人...
今年11月6日大選,亞裔占多數的舊金山灣區小城聖利安卓(San Leandro)市,將進行包括市長在內的選舉。現任市長卡特(Pauline Russo Cutter)在社會治安、監管大麻商業,以及教育等領域與華人理念一致,受到廣泛支持。 2014年開始被選為市長,卡特表示,她現在把這一民選職位當成全職工作來做,期望再度為市民服務4年。 卡特認為...
根據美國司法部駐舊金山辦公室的報告,已於10月29日正式起訴在加州生技企業基因泰克(Genentech)工作過的4名前華裔員工,理由是涉嫌竊取該公司的製藥技術,提供給台灣的製藥企業喜康生技(JHL)。 10月29日,被告在舊金山加州北區聯邦地區法庭出席庭前聆訊。 案件核心人物、現年66歲的華裔林贊茜(音譯,Xanthe Lam)在基因泰克位於南舊...
舊金山士德頓街(Stockton Street)從聯合廣場(Union Square)到市場街(Market Street)路段預計今年冬季將重新開放,這一路段受中央地鐵工程影響,已經關閉達6年之久。 這一消息是由舊金山市工程師委員會的一個聽證會揭曉的,該委員會在週五(11月2日)的議程中,將討論士德頓街專用巴士紅色車道,以及這一車道是否可為如Cha...
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週二(11月13日)亞馬遜宣布,已選擇紐約長島市和北弗吉尼亞阿靈頓的水晶城地區作為該公司的第二總部(HQ2)。