美南
德州房地產經紀人協會(Texas Association of Realtors)發布了一份新報告,稱德州在海外購房者的最熱門購房地中排名第三位,僅次於佛羅里達州和加州。一週前發布的年度「德克薩斯州國際購房者報告」詳細說明了全球購房者在此前的12個月內在德州房地產經濟中的投入。 從2017年4月到2018年3月,海外買家在德州共購買了24,012套房屋...
9月3日(週一)上午,德州州長Greg Abbott和美國國會參議員Ted Cruz等共和黨人在達拉斯北郊Collin郡McKinney市的一個競選造勢集會上呼籲,共和黨籍的選民們在今年11月的中期選舉中需要廣泛出來投票贏得選舉,以便阻止民主黨內的極左派在德州推行社會主義政策。 「如果我們呆在家中不來投票,德州的繁榮和成功就將面臨失去的...
達拉斯-沃斯堡地區在建工業房產面積全美最大。 根據Transwestern第二季度的研究,達拉斯-沃斯堡(DFW)地區的在建工業房產面積超過2500萬平方英尺,遠多過全美其它任何城市或地區。在DFW以下依次是南加州的Inland Empire(1900萬平方英尺)、坦帕(1800萬)、亞特蘭大(1400萬)和休斯頓(1200萬)。在DFW,這些工業建築...
一項新的研究將美國住宅房地產價值與許多國家的國民生產總值(GDP)進行了比較。結論是:總體而言,美國大多數主要城市地區的住宅房地產總價值超過了許多國家的GDP值。 其中達拉斯的住宅房屋總價值為5,490億美元,在全美大都市中排第九位,相當於瑞典的GDP。該研究是由一個在線貸款市場LendingTree所做,研究分析了單戶和多戶住宅的價值,包括單個住戶所...
在最新的全美房屋報告中,達拉斯地區房價升幅為近六年來最小。在剛剛發布的標準普爾/Case-Shiller房價指數中,達拉斯六月份的房價僅比一年前上升了5.2%,這比全美範圍房價6.2%的升幅還要低。 近幾個月達拉斯地區的房屋價格上漲速度一直在減慢,因為待售房屋的供應量增加了,而房屋銷售量減少了。 不過目前達拉斯地區的房價上升速度仍然略高於Case...
達拉斯地區多個學區現與德州大學西南醫學中心合作,以幫助解決青少年的精神疾病和心理健康問題。布蘭諾學區、達拉斯學區、沃斯堡學區、Frisco學區和李察遜學區都將在其健康課程中納入心理健康內容。 由UT西南醫學中心的精神病學專家培訓的醫療保健專業人員將教授該項課程,著重在“風險和適應力”方面的知識。講授主題將包括對付抑鬱、焦慮、躁狂抑郁症和自殺,有角色扮演...
一年一度的德州博覽會(Texas State Fair)今年將於9月28日(星期五)在博覽會公園拉開序幕。為期24天的博覽會是許多德州人每年的固定活動項目。博覽會的普通票價為$18,老人及48英尺以下兒童票價為$14。博覽會組織者以及一些其它組織都通過多種途徑提供折扣票。 季票 今年季票漲價了。個人季票$45(去年$39.95),在指定的Krog...
達拉斯-沃斯堡(DFW)國際機場將首次開闢至愛爾蘭直飛航線。 DFW國際機場將於明年夏天開始為愛爾蘭的都柏林和德國的慕尼黑提供新的季節性直飛航班。這是該機場首次提供前往愛爾蘭的航線,並將新增該機場第三條飛往德國的航線。新航線將於2019年6月6日開始,在秋季之前每天都有航班。新航班由總部在沃斯堡的美國航空公司營運。美航正在增加其飛往歐洲的服務,並對亞洲...
達拉斯地區的房屋市場出現了新的標誌牌——「降價」。根據Zillow的一份新報告,在達拉斯-沃斯堡地區出售的房屋中,有近19%的房屋至少降價一次。這和一年前的14%的同一比例相比有顯著上升。 房地產經紀人表示,隨著房屋銷售放緩及房價的增長速度遠低於過去幾年,賣家有時會要價過於超前。房屋在市場上停留太久,往往就會重新設定價格。 Zillow表示,六月...
《美國新聞與世界報導》雜誌發布了2018-19年美國最佳醫院排名,評估了全美4,500多家醫院的16個專科和9項手術/治療。同時,它也按州列出了各州最好的醫院。 在德州的醫院中,休斯頓衛理公會醫院(Houston Methodist Hospital)被評為該州最好的醫院,有8個成人專科進入全美排名,2個成人專科和9項治療評為優異。達拉斯的UT西南醫學...
一項新的分析顯示,達拉斯地區是美國第二大最易存儲房屋首付款的大都市區。該分析由Zillow集團旗下的RealEstate.com公司作出,顯示該地區的首次購房者平均需要三年零五個月即可存下足夠的現金支付20%的首付款。只有芝加哥的購房者所需時間短於達拉斯地區。 在達拉斯地區,千禧一代家庭的年收入中位數為$50,600,每年的儲蓄為$10,843。以這些...
矽谷、舊金山和奧斯汀可能是獲得最多榮譽的美國高科技中心,但達拉斯在最新的一項科技人才城市評估中擊敗了這三個城市。事實上,聖安東尼奧和休斯頓也同樣擊敗了它們。個人理財網站SmartAsset通過對美國201個城市的五項數據-平均工資、平均生活費用、高科技就業集中度、失業率和平均工資與平均科技工資的比例-進行了對比,列出了其2018年美國最佳科技人才城市排名。 ...
中華民國總統蔡英文「同慶之旅」結束對中南美洲巴拉圭和貝里斯的訪問,在當地時間18日下午過境美國休斯頓,在當地歡迎僑宴的演講中,讚揚臺美關係處於最強大的時期。 蔡英文一行下午5點來到下榻賓館Post Oak大酒店,受到上千位僑胞的熱情歡迎。當晚一千多人出席了歡迎僑宴,屬於休斯頓僑界歷次規模最大。 蔡英文在演講中,用英文讚揚美國與臺灣的關係達...
8月11日,位於德州達拉斯北郊布蘭諾(Plano)市Carpenter公園東南角的滑板公園(Skate Park)正式開放,這也是當地唯一一處專門為滑板愛好者修建的公園。 滑板公園的修建計劃自2016年初通過,耗資100萬美元。公園由Newline Skate Parks設計,由Dean Construction和SPA Skate Parks負責建造...
達拉斯擬引入送貨機器人。 一種帶輪子的機器人可能會出現在達拉斯的人行道上與你擦身而過。達拉斯官方正在考慮是否批准這種試驗性的自動送貨設備上路。這種送貨機器人由電池提供動力,可以將雜貨、外賣、藥品或其他貨品運送到客戶的家門口。如果在本月晚些時候的會議上獲得了市議會的通過,那麼這種滾輪機器人最早可以在11月部署。這些送貨機器人已經在好些大城市進行了測試,包...
開發商在位於北達拉斯的廣場商城(Galleria Mall)附近的一個新公寓和零售中心項目已經破土動工。 該項目包括289個豪華出租公寓單位,以及對原有的購物中心的重建,包括一個圓形劇場和舞台、噴泉、餐館和其他零售店鋪。這個混合用途項目名為Ablon at Galleria Muse,位於Alpha和Noel道路交界的西北角,與廣場商城(Galleri...
達拉斯地區捷運系統(DART)正在創建一個新的票價結構。從8月18日開始為乘客提供更多的選擇,部分票價十分優惠。 DART將引入「票價上限」的概念,限制一天花費的最高額度。這適用於使用GoPass移動應用程序或GoPass Tap卡的乘客,他們在一天內的總費用絕不會超過一張單日通行票的價格,即6美元。在總共花費6美元之後,這些乘客在當天將不會被再次收費...
HomeArea.com網站根據美國人口普查局最近發布的美國社區調查的估計數據,列出了德州各城市的通勤排名。最新的排名顯示,平坦的德州西部城市拉伯克(Lubbock)的平均通勤時間在整個德州是最短的。根據最新的估計,全德州的平均上班時間為26.5分鐘,比2017年增長了0.7%。 根據HomeArea.com的這項報導,達拉斯-沃斯堡地區的多個城市屬於...
RE/MAX United聯禾地產在八月一日擴大舉行的經紀培訓月會中,提醒從業同仁重視互聯網+產生的「破壞性創新」 挑戰,進而改變原本典型的市場活動,而影響到一般地產經紀人的生存!從而無法盡心服務客戶,令客戶的利益受到影響! 什麼是「破壞性創新」 (Disruptive Innovation)?就如最近著名的例子,A​​mazon 之於Toysrus的...
德州2018年夏天有望成為史上第二熱。 德州可能正在經歷有史以來第二個最熱的夏季,僅次於創紀錄的2011年。這一切都取決於八月份的天氣。如果八月的全州平均溫度達到84.3度,進入史上最熱八月的前十位,這個夏季就將成為有紀錄以來第二熱的夏天。在北德州地區,儘管7月21日的氣溫高達109度,但並沒有接近破紀錄的數字。今年的七月是有記錄以來第七熱的七月,平均...
根據Niche.com網站最新發布的2019最佳公立高中排名,奧斯汀的Liberal Arts & Science Academy排名德州榜首,成為最新的最佳公立高中。達拉斯學區的兩所王牌高中School of Science & Engineer和School for the Talented & Gifted排在了第二和第三的位置...
日前,兩家網站共同將布蘭諾市列為全美50歲以上單身人士的最佳生活城市之一。OurTime是一個適合50歲以上人士的約會應用程式和網站,而SeniorAdvice.com是一家老年人住房推薦服務公司。這兩個網站將布蘭諾市列入了50歲以上單身人士的最佳生活城市榜單的前15名,排在第12位。這一排名高於邁阿密,略低於檀香山和紐約市。 該項聯合研究的排名綜合了...
經過六月份的下滑後,達拉斯地區的房屋銷售在七月份有所反彈,和去年同期相比增長了6%。 根據德州農工大學房地產中心及北德州房地產信息系統剛剛發布的當地房屋市場報告顯示,房地產經紀在七月份共出售了10,559棟二手獨戶房屋。不過儘管月度銷售總數比一年前有所增長,但卻仍略低於五月份和六月份的銷售水平。 而在今年的前七個月,房地產經紀人共累計售出了62,...
由於大量企業搬遷到這裡來,建築吊臂在公路上隨處可見,達拉斯被列入全美最蓬勃發展的城市名單也就不足為奇了。 根據消費金融網站Magnify Money的最新排名,除了達拉斯外,德州的所有主要都市均列在全美最蓬勃發展城市排名接近頂部的位置,在前十五名之內。 其中達拉斯名列第七位,而奧斯汀則高居全美最蓬勃發展城市排名榜首。聖安東尼奧緊跟達拉斯,排第九位...
布蘭諾(Plano)是德州壓力最小的城市。 根據美國心理學協會的統計,75%的美國成年人感到筋疲力盡。如果你想要最大限度地增加生活的「禪意」,個人財經網站WalletHub的一項新調查顯示,布蘭諾市就是你想去的地方。根據WalletHub的調查,布蘭諾市被認為是德州壓力最小的城市。該調查對全美182個大都市進行了排名,衡量各城市的健康與安全、就業、財務...
在最近的全美最危險高速公路排名中,德州佔據了不少位置。根據個人理財網站Value Penguin的這項報告,50條最危險的高速公路中有11條,也就是略高於五分之一,位於德州。這其中的三條高速公路,I-20號州際高速、I-35號州際高速和US 175號高速,貫穿了達拉斯地區。I-20排名最危險高速公路第六,I-35排名第20,US 175排名第42。 根...
布什家族和肯尼迪家族可能是美國最著名的兩個政治家族。但如果提到美國最富裕的家族,有一個家族佔據了榜單的眾多位置,就是沃爾瑪創始人沃爾頓家族的繼承者們。Business Insider的一份新名單將沃爾頓繼承者們的淨資產定為1,515億美元,將其稱為美國最富裕的家族。分享這一資產的七位沃爾頓繼承者中就有全世界最富有的女人愛麗絲-沃爾頓,她稱沃斯堡為家,擁有大約...
今年達拉斯地區的倉庫、零售、公寓和住宅房屋建設有所增加。然而該地區的辦公空間建造數量已從去年年底開始下降。 辦公室建造在2016年底達到頂峰,當時正在建造的辦公空間面積達698萬平方英尺。但隨後至2017年底時降至518萬平方英尺。到了今年年中六月底時,正在建造的辦公空間面積只有438萬平方英尺。 公寓建造及住宅房屋建造則在今年繼續增長。其中去年...
今在最新的全美比較中,達拉斯地區的房價升勢繼續趨於疲弱。 根據最新標準普爾/ Case Shiller房價指數,五月份達拉斯房價同比上升5.6%,比全美範圍6.4%的同比升幅還要低。 這是達拉斯地區在最近差不多六年來Case-Shiller指數中錄得的最低的房屋價格升幅。 達拉斯地區房價的升幅還不到一些蓬勃發展的西部市場升幅的一半。西雅圖的...
房地產投資的金科玉律~ 地點, Location! Location! Location!  事業的成功靠定位, Niches! 房地產經紀人不僅僅只是開門看房, 必須有適切的定位才能為自己創造不可取代的價值, 進而在此競爭的行業裡達陣! RE/MAX United聯禾地產近來已成功舉辦了幾次對地產經紀人的培訓課程,以及面向大眾的房地產投資知識公益活動...
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「上海幫」重要成員之一的上海前檢察長陳旭上月被判無期徒刑。南方早報引述消息稱,陳旭在獄中供出涉及他的判罪的大約100名官員。