小套房

600萬住台北?交易多小套房或老公寓
房價下修,自住客燃起成家希望,台灣房屋智庫統計,今年以來總價新台幣600萬元以下物件成交狀況,扣除特殊交易後有40筆,以中山區最多,占近3成。

金融業聚集讓信義計畫區成為台北華爾街,外商派駐的高階經理人,  帶動單價逾百萬小套房的出租與買賣需求。(王嘉益/大紀元)
信義計畫區小套房 出租快房價看漲
金融業聚集讓信義計畫區成為台北華爾街,外商派駐的高階經理人,帶動單價逾百萬小套房的出租與買賣需求,出租率達70%以上,搶手物件的空屋率甚至低於3%。年底捷運信義線即將通車,南山廣場、華南金控等重大建設開發腳步日近,未來2~3年的房價有望上漲30%。

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北市交易熱區 新生北路排第一
台北市地政局今天公布買賣交易熱區。新生北路2、3段因交通便利,生活機能健全,且多為低總價小套房,交易量排名第一。

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買台北市小套房 男為投資女自住
低總價小套房需求加溫,調查發現男性購買小套房51歲以上最多,主要為了投資,女性多在33到38歲,主要為自用,其次是買給子女。

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捷運學區小套房 仍可辦銀行房貸
【大紀元7月22日訊】(據中廣新聞報導)銀行房貸轉趨保守,是否放款、以及放款幾成會因為貸款人和物件地段有顯著差異!以小套房為例,捷運週邊抗跌性高、或者優良學區方便家長設戶籍,部分銀行還是承作。高價豪宅未必能遊走各銀行,有些銀行只放款給少數優質客戶,通常是企業主。建商「整批房貸」,如果購屋者的信用評分太差,也會單獨剔除不作。(張雅惠報導)

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銀行:小套房斷頭潮還沒出現
【大紀元9月27日訊】(據中廣新聞報導)美國次級房貸風暴一度造成全球股市重挫,投資人大失血,不過,銀行指出,房貸市場目前還沒有出現「斷頭潮」!多數銀行考量風險,全面停辦「投資型」小套房房貸,有的只承作台北縣市、以及捷運週邊的「自住型」小套房。一位銀行主管甚至說,「很久沒作小套房了」!(張雅惠報導)

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華銀調高小套房利率至5%  套房購屋降溫
國內房地產市場升溫,買房子的門檻也跟著提高,華南銀行針對20坪以下的小套房貸款利率調高到5%,創國內房貸利率新高水準,等於是貸款購屋,每個月攤還的本金利息至少要多付2000元以上,民眾買房子又得更精打細算。

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大台北地區小套房 5年來漲幅逾40%
【大紀元1月13日報導】(中央社記者李文忠台北十三日電)根據永慶房仲集團統計結果,2006年台北市小套房平均成交單價達每坪新台幣36.4萬元;台北縣則為每坪23.9萬元,5年來成交行情漲幅已達40%以上。

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