舊金山短租

舊金山市長否決短租60天限制法案
12月8日,舊金山市長否決了上星期由市議會通過的限制短租每年不得超過60天的法案。 這一市議長倫敦‧布里德(London Breed)提出的法案在投票表決時,並未超過2/3多數。李孟賢表示,他否決這項法案是基於2015年舊金山市民否決...

舊金山短租的Airbnb 網頁截圖,顯示出多種價位、房源, 的確為旅客帶來便利。(Airbnb 截圖)
舊金山短租最長60天?12月9日見分曉
11月29日舊金山市議會以7票贊成、3票反對通過了限制短租期限為每年60天的法案,但並未拿到2/3的多數票;目前該法案已經送交市長辦公室,最遲到12月9日(下週五),市長李孟賢將決定這一法案是否成為法律。 舊金山市長辦公室發言人迪爾德...

4月23日,部分Airbnb短租屋業主在舊金山市府前集會,反對短租合法化法律收緊。(周鳳臨/大紀元)
Airbnb控告舊金山市府 其新規違反聯邦法規
近日,Airbnb向聯邦地方法院控告舊金山市府對短期出租房的規定。他們認為,舊金山市府的條例不僅違反了自己的第一修正案(First Amendment),也違反了聯邦的〈通信規範法〉(Communications Decency Act)...

民宿租房網站Airbnb在全球數萬城市有用戶,聖地亞哥也有5千用戶。(Getty Images)(MARTIN BUREAU/AFP/Getty Images)
舊金山短租恐臨寒冬 市府擬加強管制
根據舊金山市議會上週二(5月31日)通過的法規,以Airbnb為代表的短租網站若發布了未在舊金山市府登記的房主短租信息,將被課以每日1千美元的罰款。該法規將於30天以內開始實施。 這一由市議員大衛‧坎波斯(David Campos)和...

最大的短租網站Airbnb。(網頁截圖)
Airbnb承諾在舊金山嚴厲打擊違法房主
4月2日(週六),短期網絡租賃公司Airbnb開始制裁違反舊金山短期出租法的房主。Airbnb承諾將調查列有多處出租房的房主,以及清除將私人住宅非法變成旅館的房主。 Airbnb將努力保證,舊金山房主只能列出一處短期出租房。由於灣區的...

舊金山在2015年面臨可負擔房與高級住房的拉鋸戰。(fotolia)
2015舊金山房地產 發生了哪些事?
舊金山住房市場自2011年以來,保持著每年兩位數的漲幅紀錄,舊金山蓬勃的就業率,讓當地房地產市場持續活躍;違反一般冬季為淡季的常規,今年的冬季市場出現相對活躍的景象。2015的舊金山房市發生了哪些大事,一起來回顧一遭。

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舊金山投票在即 Airbnb公司總部遭抗議
數十名活動人士11月2日下午,來到房屋短租公司Airbnb在舊金山的總部,進行了大概90分鐘的抗議活動,抗議這家公司的商業運作導致舊金山地區住房單元更加緊張。

圖:「舊金山共享住房組織」創建人關家儒在新聞發布會上發言。(楊帆/大紀元)
舊金山律師團體反對F提案
10月1日(週四),舊金山訴訟律師團體Browne George Ross LLP舉辦新聞發布會,指出舊金山市府即將在11月進行公投的F提案不合理。

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9月30日,舊金山部分民眾在市府前集會,表示支持F提案。(周鳳臨/大紀元)
舊金山11月選舉如何規範短租成熱點
距11月秋季選舉日近,圍繞舊金山市可負擔住房危機始終是熱點話題。關於如何進一步規範以Airbnb為代表的短租網站,除市長主張成立專門辦公室來處理執法問題外,已經納入投票的F提案,則主張對短租嚴厲管制。Airbnb投資800萬美元全力反對F提案。究竟哪個方案更好?

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犯罪嫌疑人監控錄像視頻截圖。(警方提供)
舊金山Airbnb租客盜竊 嫌犯身分被確認
舊金山列治文一名女子被懷疑從房主家裡偷竊了價值3萬5,000美元的物品,她是通過在線出租房屋網站Airbnb租到這間房屋的。

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與舊金山市長李孟賢一起提出較溫和短租規範化法案的市議員馬克‧法瑞爾(Mark Farrell)。(周鳳臨/大紀元)
為了規範短租房 舊金山將成立專項辦公室
7月2日,舊金山市長李孟賢宣布成立由6人組成的新部門——「短租管理辦公室」(Office of Short Term Rental Administration),專門負責對違規者進行調查、簡化屋主登記手續等。

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舊金山出租變短租被訴案 27.6萬和解
5月6日(週三),舊金山市律師長辦公室宣布,2014年的將出租屋變短租屋的案子,以屋主賠償27.6萬美元和解。

最大的短租網站Airbnb。(網頁截圖)
短租房登記法規生效1個月 舊金山響應者少
舊金山短期住宅租賃登記法規從2月開始生效,不過,登記的人數還很少,獲得批准的人數就更少了。根據市府提供的數據,2月一個月只有159個房間申請短期出租,其中60個獲得批准,而舊金山估計有6,000間短期出租房間。