【大纪元1月6日讯】(大纪元纽约讯)据普天寿集团地产公司(Prudential Douglas Elliman)日前公布的2009第四季房产报告显示，曼哈顿房屋销售中价较去年同一时期下跌了10%到15%不等。2009年第四季房屋销售中价为$810,000。数字也显示，价格的跌幅已经在第三、四季中平稳，促使布朗哈斯房产商(Brown Harris Stevens)民屋部经理Hall Willkie认为：“我们已经走过谷底阶段，这是一年前谁也预料不到的。”
普天寿集团地产执行总裁赫曼(Dottie Herman)则强调，与雷曼破产之前的时期相比，曼哈顿房屋价格已经下跌了超过20%。
科克兰集团（Corcoran Group）执行总裁利伯曼（Pam Liebman）认为，由于这一原因，买家们已经坐立不安开始出手：“他们已经看见，如果再等下去，就会错失良机。”
普天寿集团的报告显示，房屋成交量在2009年第四季度比前一年高出8.4%，达2,473起。待出售房屋暴跌25%﹐达6,851栋。237名卖家将房屋出售价格调高，比第三季度高出20%。
房地产网站StreetEasy的经理Sofia Kim表示：“价格下跌使更多人可以买得起纽约市的房屋。”然而，他也强调，目前仍然只有那些拥有完美信用记录的人士能够获得房屋抵押贷款。如果银行业不放松标准，买家将最终消失。 (http://www.dajiyuan.com)
