【大纪元10月15日报导】（中央社记者王曼娜香港15日电）中国广东省广州市政府今天公布，为遏止炒房，广州本地户籍家庭和常住非户籍家庭（须具1年纳税声明），限新购1套房；非常住家庭不准在广州购房。
广州市国土资源和房屋管理局等单位今天在官方网站联合发表“关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进广州房地产市场持续健康发展的意见”指出，为遏止房价过快上涨，促进广州房地产市场平稳健康发展，今天开始采取4个方面调控房地产措施。
一、限制炒房措施方面，规定广州户籍家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）及提供在广州1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只准在广州新购买1套房；无法提供在广州1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非广州户籍居民，不得购房。
对于未满18岁的人士，不得在广州单独购房。
至于境外机构和个人购买商品住房，广州将严格执行中国有关政策。
二、限制贷款措施方面，要求各商业银行严格执行差别化住房信贷政策，对第2套房贷首付比例不得低于50% ，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；第3套及以上房贷全面停贷。
禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房；禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款；禁止在全额还款前追加贷款。
三、土地增值税调控措施方面，对普通商品房按2%税率预征税，非普通是3%，别墅是4%。定价过高、涨幅过快的楼盘进行重点清查。
四、扩大住房保障方面，逐步扩大住房保障惠及面，解决夹心层住房问题。
此外，广州收回闲置土地16幅，没收土地出让金。
