分析：陆资来若不如预期 Q3房价可能下修

【大纪元2月5日讯】(据中广新闻陈凤如报导)台北市的房价是否冲过头？台湾不动产交易中心总经理李同荣表示，去年第四季北市大安区二十五年公寓的平均成交价已经超过六十万，如果陆资来台效果不如预期、需求也没有增加，可能从今年第三季开始，房价就会面临下修压力。

根据台湾不动产交易中心统计发现，去年第四季台北市每坪成交房价平均为四十三万多，比前年同期涨了两成一，其中，台北市大安区，因为受到豪宅预售价格拉抬影响，平均屋龄二十五年的中古屋，每坪成交价格已经达到六十万。

对此，台湾不动产交易中心总经理李同荣认为，这波房市上涨主要是因为陆资来台效应，不过，他认为一旦ECFA签订后，如果陆资来台效果不如预期，那么房价下修的机会就会增加。

台湾不动产交易中心指出，去年第四季每坪成交房价，台北县接近二十万，比前年同期涨了两成三，至于台中县市接近十二万，比前年同期涨了两成八，高雄县市每坪成交房价为八万多，比前年同期上涨一成四。