【大纪元3月15日讯】（大纪元记者徐亦扬新西兰奥克兰编译报导）近日，奥克兰一位物业经理提出：出租房危机正迫在眉睫。然而他提出的警告却被市场观察者驳回。
物业管理公司Bobergs First National的物业经理Wayne Boberg对租赁和房屋销售市场进行了追踪。他表示，政府的税改建议将导致大量出租物业被抛售。“自去年八月政府提出物业税改建议后，离开房产租赁市场的业主数目正持续上升，而许多业主已经在这个市场里很多年了。他们将物业出售给自住业主，因此房产租赁市场失去了这部分房源。”Boberg说。
然而新西兰经济研究所首席经济学家Shamubeel Eaqub却表示，关于业主退出市场的断言是不正确的。
新西兰最大的私营房地产公司 Barfoot & Thompson的Peter Thompson也表示该公司的物业管理业务正呈持续上升趋势。Barfoot & Thompson公司在一年前拥有8017名业主并有8900份租约，而该公司现在有8610名业主，租约也上升到9500份。Thompson先生表示，由于学生对房屋租赁市场的需求量较大，因此一月和二月是租赁市场特别繁忙的时期。
Boberg则认为，可供出租的房屋正越来越少，许多房屋的租金也在上升。他说：“我们发现人们对出租物业的需求并没有减少，而且现在连普通物业的租金都在不断上升。”
但Thompson 先生却表示，对出租物业的需求一直都很强劲，而且税改建议还没有最终被下定结论，现在也只是在提议阶段。目前Barfoot & Thompson公司的物业管理部门正在扩大，因此他认为租赁市场的形势并没有改变。
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