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捷运宅
【大纪元3月30日报导】（中央社记者林沂锋台北30日电）房仲业者台湾房屋表示，政府近日抑制高房价，让不少购屋族却步，深怕高价买来的房子不涨反跌。在调查近 1个月交易资料后发现，“捷运宅”和“豪宅”较其他产品最抗跌。
台湾房屋不动产研究中心执行长邱太（火宣）表示，捷运宅对都会上班族而言，不仅具有“到站就到家”优势，也不怕风吹、日晒、雨淋，租金行情也比周边住宅高1到2成，因此最抗跌。
台湾房屋调查2010年第一季和2009第四季捷运住宅行情，发现今年第一季成交行情第一名为信义线东门站“京华苑”前栋，每坪新台币90万到105万元，也是北市第一个站上单价百万大关的捷运宅；第二名为松山线松江南京站“新东京”每坪80万到90万元；第三名为南港线永春站“EAT”每坪70万到85万元。
邱太（火宣）指出，行情较贵的捷运宅大都有百货、夜市、办公商圈支撑，像京华苑就在永康商圈旁近大安森林公园、新东京在有全台华尔街之称的南京东路办公商圈、EAT在信义计划区商圈。
他说，京华苑去年5月标售每坪80万到88万元，最新交易纪录每坪破百万元，主要是京华苑位于新庄线及信义线双捷运交汇处，加上新庄线新生北路经东门站到大桥国小站，于100年6月通车，信义线于101年底全线通车，两大利多加持，创下史上第一个捷运住宅每坪飙破百万元实例。
另外，捷运宅成交行情较低前三名，依序为新店线新店站“碧潭有约”每坪36万到37万元；中和景安站“美丽景安”每坪36万到39万元；中和永安站“美丽永安”每坪约36万到40万元。
