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建案
【大纪元4月1日报导】（中央社记者陈虹瑾台北1 日电）台北市政府今天指出，有房屋业者违法施作夹层屋，并有阳台、雨遮外推违建情形，已对业者开罚、并发布消费警讯。北市府呼吁民众，购屋时需注意相关细节，以维护自身权益。
台北市政府法规会上午针对民权东路6 段上的“优森活”发布消费警讯。法规会主委叶庆元指出，“优森活”原建案名为“森钻”，在取得使用执照后，以二次施工方式违法盖夹层屋，还在报纸上以半版篇幅刊登广告，标榜“免费赠送室内装潢、车位”。
叶庆元说，业者在报纸上刊登的广告，右方仅以极小、不明显的文字记载“本案销售为楼层挑高之建物，住户自行施作或已施作隔层或夹层装修者，系属未经建筑许可施作，并不列入产权面积，就其合法性本公司不予承诺或担保”，明显规避责任。
叶庆元表示，许多消费者看到夹层屋，误以为是合法建案，认为使用面积可扩大、掉进广告陷阱。不过，他指出，实际使用权状面积并未增加，建商常借此垫高价格、多削消费者上百万元；“最怕建商盖好违法夹层屋后、卖给不知情的消费者”。
法规会消保官室主任钟瑞祥说，依消费者保护法第33条规定，直辖市政府若认为企业经营提供商品或服务有损消费者之虞，应进行调查；若企业经营者规避、拒绝主管机关调查，可处新台币3 万元以上、30万元以下罚锾，且得连续罚。业者在消保官进行调查时不予回应、打电话也无人应答，将处3万元罚锾。
北市建管处主秘高文婷说，该建案中共有25件查报案，已限建商在4 月15日前拆除。届时建商若未拆违建，建管处将强行拆除。
钟瑞祥表示，消费者若已买下类似建案，有权解除契约。法规会将继续查处这种销售手法，也呼吁民众注意类似陷阱。
