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加拿大五月新屋开工率下跌

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【大纪元6月9日讯】(大纪元记者李平编译报导)6月8日,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)指出,加拿大五月新屋开工率比原先预计低,与四月份的201,800套开工率相比,只开工189,100套,而原先预计会有205,000开工,这一减缓趋势也与2010年的开工率预测数字接近,更进一步显示加拿大房地产市场在减缓。

五月份,城市房屋开工率下降9.5%,多户家庭住宅开工率下降5.6%,单一家庭住宅开工率也下滑了14.1个百分点。其中,加拿大草原省份的开工率跌幅最大,为22%,魁省下降13%,卑诗省也几乎下降13%,安省下降最少,只下降了2.7%。但大西洋省份却相反,上升了23.3%。

HSBC经济学家Stewart Hall也指出,整个房屋市场行情,包括新开工和二手房,截至2010年下半年和2011年的预测都表明,交易活动在下降,不再有过去的历史辉煌。

加拿大房地产协会(CREA)最新一项预测显示,房屋市场的高峰可能就是去年的第四个季度,房屋销售增长幅度也可能只有原先二月份预测的一半。

这些都显示,一度火热的加拿大房地产交易市场,可能正在降温,主要原因可能是由于受银行贷款利率的提高和房屋贷款政策的收紧的双重影响。◇

(http://www.dajiyuan.com)

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2010-06-09 11:30 AM
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