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可承担的价格和保养需求低

公寓房受加拿大人青睐

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【大纪元7月16日讯】(大纪元记者莫丘力加拿大蒙特利尔报导)你想购买一套公寓(Condo)吗?或许你的父母可以提供帮助。根据多伦多道明银行第四届公寓问卷调查(TD Canada Trust Condo Poll)的报告,10%的加拿大公寓购房人愿意出资为自己的成年子女们购买公寓。

“公寓在加拿大人的眼里还是持续有价值的,不论是为自己准备一个家还是为了孩子们,”道明银行房地产和有抵押贷款部门助理副总裁威斯纽斯基(Chris Wisniewski)说到。“公寓其可承受的价格和每月稳定的支出,对初次购房者和投资者都极具吸引力。”

此调查由Angus Reid意见调查公司于四月中旬进行。受访对像则是准备购买公寓来作为自己主要住所的成年加拿大人。调查城市包括了大温哥华、大多伦多、蒙特利尔、卡尔加里和哈里法克斯等地。受访者共1,012名。

道明银行调查显示,相对于独立房,公寓的保养需求低是加拿大人购买的最大动力(36%);可以承受的价格则名列第二(24%)。值得一提的是,在温哥华,公寓的价格则是最重要的原因(45%);而低保养需求则位居第二(21%)。

尽管较低价格是加拿大人首选公寓的原因,但37%的受访者表示,即使有更多的钱,他们仍然会选择公寓。44%的人表示今年的市场行情同去年相比更适合购买公寓。认为公寓是非常好的投资财产,并可以在价格上涨时抛售的人则从2009年的27%降到了现在的19%。

连续四年,81%的加拿大人说会花费低于40万加币的价钱购买一套两卧室公寓。只有17%的人表示愿意每月花费超过400加元的公寓管理费。

卡尔加里公寓买主则是全加拿大最有可能将公寓作为投资项目的人。40%的卡尔加里受访者表示会买公寓用来投资,41%的人则表示可以将公寓长期租出来收取租金。而这个比例在全加拿大为35%。从今年三月份开始,当地的房地产市场价格有回升的迹象。

对哈里法克斯的购房者来说,公寓的低保养需求对他们的购买选择来说是最重要的(54%),另一个重要原因则是到了退休年龄,子女纷纷离家,所以不需要过多的空间(22%)。在哈里法克斯,只有5%的人表示价格是决定购买的主要考量。

多伦多人选择公寓则是为了公寓的生活方式。63%的受访者表示,即使有更多的钱,他们还是会选择公寓。多伦多和蒙特利尔两地的居民相比起其他城市的人来说,更有可能购买公寓的主要原因是能够生活在市中心。公寓的低维护需求是多伦多人购买的第一原因(39%),而可以承受的价格则是受欢迎的原因中名列第二(19%)。

温哥华人购买公寓的主要原因是合理的价格(45%),其次才是低保养需求。另外在全加拿大,温哥华的受访人最有可能在有更多资金的情况下放弃购买公寓。有61%的当地人认为租金可以是购买公寓的主要原因。

对蒙特利尔人来说,公寓的低维护需求是购买的第一原因(40%)。而可以承受的价格则是公寓受欢迎的第二原因(18%)。
(http://www.dajiyuan.com)

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2010-07-16 3:24 PM
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