【大纪元7月18日讯】（大纪元记者韩山综合报导）北京国务院4月17日下达紧缩房贷等打房措施的新国十条，房市急速冷冻。6月份大陆各大城市的房价首度出现下跌，但也连带打到钢铁、水泥及原物料等相关产业。
中国的房地产问题，已经从经济层面扩大到对整个社会气氛都有影响，今年上半年，北京出台了一些抑制房价的措施，虽然成交量开始下滑，但是房价还没有明显的下降。
中国的制造业采购经理人指数PMI，从4月的55.7降到5月的53.9，再降到6月的52.1。这个常被作为景气先行指标的PMI，呈现连续下滑现象。此外，工业企业增加值、央企利润及各主要行业产销量，4月以来的涨幅全部下滑。
中国“打房”钢铁内需减少，钢材大量低价外销，台弯中钢受到大陆热轧、冷轧、热浸镀锌及电镀锌钢卷倾销冲击，宣布9月内销钢品盘价，平均每公吨调降新台币1020元（31.7美元），降幅4%。
救市救到房、股市
2008年大陆祭出4兆人民币（5,900万美元）的救市方案，很大一部分繁荣了房市和股市，令2009年股市、房价和地价出现了大幅飙升，银行系统的坏账风险也在上升。
2009年大陆A股市场由1849点起步，在8月写下了年内最高点3478点的纪录，最高涨幅88.58%。09年中国股市主要指数在全球遥遥领先，深证成指创出了全年111%的涨幅，成为全球仅有3大全年翻倍的指数。上证综指则以79.98%位列2009年全球股市第7位。
大陆去年在救市政策下，房市“步步高升”，“国”字号的国企和央企也纷纷“下海捞钱”，不但“地王”频频在一线城市里出现，更还有“区县地王”的出现。国企对房市推波助澜的结果令中国房市一飞冲天，民众只能望屋兴叹。
在土地竞拍现场，除了成名已久的国资房企，更有中铁、中粮、中建、中国烟草集团、中国兵器集团参与，连广告公司、抵押担保公司也参加竞拍，不但说明房地产市场利润丰厚，也说明央企对房市、地价推升难辞其咎。
钢铁业受打房影响萧条
钢材是三大建筑材料之一，一般情况下，钢材在房地产开发成本中的比重约占到1/3。但最近，钢材，特别是建筑用螺纹钢及线材价格，每吨已跌去200元左右（29.5美元），跌幅约为5%。
宝钢7月13出台了8月份产品价格，主要产品价格悉数下降，幅度从200~800元（118美元）/吨不等，而这也是宝钢今年连续第2个月降价。中国钢铁工业协会日前公布的最新数据显示，预计全年钢产量约为6.2到6.3亿吨，再创历史新高。专家表示，高产能、高库存的现状，预期今年三季度钢铁行业将持续亏损。
有“中国钢铁第一市”称号的唐山市受到房地产调控政策的影响，自今年5月以来，钢材价格一路狂跌；到了7月，角钢跌至3500元（516美元）/吨，焊管3800元/吨，每吨跌幅都在400元~700元（59~103美元）不等。
今年4月以来，楼市调控政策出台，不少楼盘项目延后开盘以及购房者对市场的观望直接影响了开发商对原材料的采购。终端市场的需求猝然变冷，建筑用钢也成为了钢厂、贸易商都不愿碰触的“危险地带”。
作为建筑用钢的两种主要产品，线材和螺纹钢今年3月的出厂价约为4700元（693美元）/吨，而如今价格已经跌至3900元（575美元）/吨。“对于后市的持续看低直接影响了人们对于建筑用钢的采购热情。”
据行家介绍，唐山行情好的时候一吨废铁能卖到2800元（413美元），在7月3日的现货市场上，废铁价己跌至2190元（323美元）/吨。在行情好的时候，一天有500多吨的需求量，但如今钢厂的日子不好过，需求量只剩1/4。
据《每日经济新闻》报导，唐山市大约共有94条轧钢生产线，差不多有40%都停产了。有钢厂老板透露，开工的钢铁厂有超过30%都在检修，开工率不足7成。
在4月份之前，市场一直呈现上升趋势，铁矿石价格每天上涨。钢厂和贸易商都愿意花高价买原材料生产，但从5月份开始，市场持续下跌，进货的厂商，手握卖不出去的高价钢材，受资金和市场的双重紧压。
水泥及相关产业
虽然作为原料的煤灰矿和石灰矿价格上涨，导致水泥价格有小幅度上涨，但水泥市场最近几乎是“有价无市”。水泥业自2009年在扩大内需的市场需求下，整个产业迅速扩张，但扩张过度被工信部列黑名单中，要将工厂数量缩减到现有的1/5左右。将全国5,000多家的水泥厂，裁减至1,000多家。
由于4月下旬以来，住房交易量出现萎缩，相关的装修、家具等产业都出现不同程度的“减产”，家具卖场冷清，同比减少约3成。
股市自4月中旬下跌以来，受影响最大的就是银行、钢铁、有色金属、水泥这4大板块，它们的指数分别下跌了13%、17%、9%、18%。5月17日，沪市跌幅就高达20%。
房价仍坚挺
香港《明报》7月15日发表文章指，大陆楼市出现“官商博弈”，一些地方政府迟迟未推出房地产调控细则，有的甚至宣扬“补涨论”，有的则动辄卖地“造城”，大手笔背后是地方财政的“土地依赖症”未改观。
目前各地发展商手中在售楼盘房价仍然坚挺，高房价“坚冰未融”。在新国十条公布的一个多月的时间后，不少一线城市的住房销售下降达80%以上；可房价却很少松动。
不少中共官媒体更发文指，从楼市调控的过程看，地方政府、银行、发展商多种强势利益群体的影响不可小觑。
广州《南方都市报》透过现场采访及电访广州130个主流楼盘发现，有51个楼盘减价，占39.2%，价格持平和上涨的楼盘数量分别为49个和30个，约占37.7%及23.1%。
中共《央视》针对，上海、深圳、杭州、南京等一线和二线城市的第3套房贷（第3间房屋贷款）现状进行调查发现，这些城市的第3套房贷却从未停止。
调查指出，这些城市的银行声称，“这些地区的房价从未上升过快，从未过热。”在杭州，甚至第4间房屋都可以向银行贷款。
中国的经济的高速发展，一定程度上取决于房地产业的带动，许多地方的财政绝大部分依靠“卖地收入”，当地方经济发展靠卖地支撑时，“打房”将会打到决策层。 @ (http://www.dajiyuan.com)
