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加国办公室空置率上升至9%

Cushman & Wakefield 全球总部在纽约的办公大楼(来源:WallyG )

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【大纪元7月29日讯】(大纪元记者甄秀欣加拿大蒙特利尔编译报导)根据世界最大私家商业地产咨询公司之一的高纬环球(Cushman & Wakefield)最新发布的数据,加拿大今年第二季度的办公室空置率达到了9%,自2008年第四季度以来呈连续上升趋势。
  
据高纬环球公司的分析,办公室空置率的上升的主因是新办公楼增加了150万平方英尺,尽管加国第二季度已吸纳了91万平方英尺的办公空间。
  
在加国的10个大都市里,卡尔加里(13.3%)与温尼伯(9.0%)的空置率稍微下降,但是其他各个城市都有上升。虽然在办公楼的就业比去年显著下降,纽芬兰省圣约翰的空置率(5.5%)却是全国最低。再次是渥太华(6.6%),主要是得益于办公楼就业人员的增加。
  
新不伦瑞克的圣约翰(7.9%)、多伦多(8.1%)以及温哥华(8.4%)的空置率在全国平均线下。蒙特利尔空置率稍微上升(9.2%),达到了2007年以来的最高记录。
  
加国10个大都市的办公室空置率达到5年来最高水平。截至到5月份的商业楼建筑许可比去年同期下降了3.5%。因此,新办公楼建设开工在近期内不被看好。
  
不过值得指出的是,渥太华、蒙特利尔、多伦多、温哥华四个大都市的办公楼就业增长强劲,预计这些地方在今年下半年到明年年初的办公楼建设将会有所增长。
(http://www.dajiyuan.com)

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2010-07-29 1:48 PM
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