【大纪元7月30日讯】（纽约讯）人们观看房地产信息的方式正在发生变化，随着苹果iPad平板电脑在美国超过100万的销售量，苹果iPad提供新一代的房地产应用程序，预料也将掀起房地产业营销模式的变革。
根据《房地产杂志》的报导，苹果iPad配有3G模式的数字罗盘，以显示找房者 当前的位置，用户在多点触摸屏上轻弹手指，即可轻易找到自己所需房屋信息，如物业图片、360度全景摄影、震撼性的Video视频影片、贷款计算器、不动产平面图(Floor plan)、PowerPoint简报文档等，加速提高成交率。
让我们也来看看在苹果应用程序商店（Apple’s App Store：www.itunes.com/appstore/）可得到的一些房地产应用程序：
Complete Realty:
Complete Realty（www.completerealtysuite.com）为iPad提供了三个房地产应用程序，分别是Complete Foreclosures、Complete Rental和Complete Homes。通过Complete Foreclosures，用户只要输入搜索条件，如价格、面积和房屋类型，即可搜索丧失抵押品赎回权和银行拥有的房屋。Complete Rental和Complete Homes可帮助用户搜索当地出租房屋和财产清单。所有这三个应用程序使用iPad的GPS技术，在互动地图上确定房屋位置。
Complete Realty的创建者布鲁斯（Daniel Burrus）表示，这三个应用程序是利用较大屏幕、较好的处理能力和速度为iPad重新设计的。它们很可能在下半年出现。应用程序已经在大部分主要城市工作，但是我们需要做更多数据库的工作。Complete Foreclosures可让经纪人和购房者即时访问所有的丧失抵押品赎回权和丧失抵押品赎回权之前的房屋，并带有房屋的完整描述和照片。我们也有一个智能的丧失抵押品赎回权向导，以帮助公众理解如何购买一个拍卖或银行拥有的房屋。
PowerOne:
一个金融房地产计算器应用程序也出现在iPad中。为利用iPad的大屏幕，PowerOne是完全重新设计的，它是超强的RPN计算器，能够以小数、分数和英尺/英寸来进行对数、代数和三角函数的运算。
Infinity Softworks公司总裁弗里曼（Elia Freeman）称，PowerOne将计算器和电子表格结合，变成我们称为模板的一种形式。PowerOne能够运行在iPad、iPhone或 iPod触摸中，在加拿大，花加币5.99元就可买到这个普遍应用的程序。他还称，PowerOne 是可以无限扩展的，因为你也能创建你自己的模板，或使用在我们的共享地址中由其他人创建的模板。最后，你还可以把任意模板的结果通过电子信件发送给你自己或客户。
ZipRealty 与 Zillow:：
在美国现有市场里，ZipRealty（www.ziprealty.com）是的一个免费的iPad应用程 序，提供最近售出和待售房屋的信息，包括上市价格、建筑面积和第三方房屋价格估计等。免费下载Zillow（www.zillow.com/ipad/）可显示出待售或待租房屋，“Zestimate”房屋价格和高分辨率的图片库，而Agent First（www.firstam.com）的应用程序提供一个房屋和所有权信息数据库，其覆盖全美房地产交易97%的信息。
所以，Complete Realty和PowerOne的房地产应用程序可能会成为在加拿大使用的众多应用程序中的第一批。Complete Realty创建者布鲁斯说，“我们将推出许多新房地产应用程序，这令我们十分兴奋，但是出于竞争的原因，我们不能公开我们的计划。”
不过，如果你是一个新的iPad用户，并在积极地寻找其他的房地产应用程序，那么就考虑使用一个免费工具Apple’s Genius（www.apple.com/ca/ipad/features/app-store.html）。
世纪21推出移动网络平台
世纪21不动产（Century 21 Canada）在加拿大的分部已为流行手持式设备和智能电话的用户们推出了一个移动网络平台。这些设备包括黑莓（Blackberry）、iPhone、 iPod Touch、iPad和谷歌的安得罗德（Google Android）电话等。公司表示随着平台的发展，今后还会加入更多的设备。
这项移动网站为上述移动设备提供量身定做的最优化不动产、房地产经纪/公司和经纪页面的查询。另外还提供用户们在当前位置周围的住家和办公室的近似搜索等。用户们还可以在百忙之中浏览和保存自己最需要的网站。这个平台与加拿大世纪21不动产的网站（Century21.ca） 相结合。
目前大多数使用移动设备拜访加拿大世纪21不动产网站的用户的是iPhone使用者。第二和第三位的分别是iPod和黑莓用户。“加拿大世纪21不动产网站每月将近90万次的拜访大部分还是来自家庭电脑，”总裁劳比（Don Lawby）表示，“但在我看来，移动查询最优化是网上房地产市场营销的未来。”
布莱克曼（Alex Blyakhman）是发展了这个平台的“何处居住”网站（WhereToLive.com）的总裁和总产品执行官。他表示：“许多当今的智能电话具备了可同家庭电脑相媲美的查询功能。它们的技术能让想购买房屋的消费者浏览不同的住宅区、浏览不动产、下载图片或录像后，可以与位于世界任何角落的亲戚朋友们分享。作为一个市场营销员来说，你的网站最好能给这些查询者提供一个正面的和无障碍的经历，否则他们会另寻别处。”
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