港各党质疑活化成效促复建居屋

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【大纪元7月6日讯】(大纪元记者梁路思香港报道)香港政府正就资助巿民置业计划咨询公众,在昨日立法会房屋事务委员会上,各党派议员罕有一致要求当局复建居屋及资助市民置业,并质疑活化居屋成效。

有议员指,居屋是市民常住的稳定居所,但当局活化居屋变成自由市场,改变居屋本质,令居屋价格上涨,最终成为炒家的市场。民协冯检基指“市民由20岁做工到50岁,都买不到一个单位!”当局政策一出,居屋价格已飙升。

街工梁耀忠就指,居屋的宗旨并非给私人市场炒卖,32万个居屋单位,超过25万多个没有补地价,就是近八成没有参与炒卖。他说,居屋几十年来都是市民的稳定居所,社会大众的诉求是复建居屋,当局却出策把居屋拿来炒卖。他希望当局即时停止活化居屋二手市场,认为政策最终会失败。

质疑复建咨询预设立场

民主党的李永达表示,对活化居屋市场没期望,相信政府会有预设的立场,指责当局不能将居屋当作是影响市场元凶。他指各党派议员皆要求复建居屋,建议联署逼使当局兴建居屋。

他谴责本港以前由政府主导房屋市场,现在变成自由市场主导,令近年地产商肆无忌惮,而土地供应少,当局也无任何法则平衡地产商托高地价的行为。他希望当局有严肃的讨论。

亦有议员表示,现时楼价高企,私人楼市过去一年上升超过30%,令不合资格申请公屋的夹心阶层未能置业,建议每年兴建5,000个居屋单位,让市民置业。

运输及房屋局局长郑汝桦解释,例如200万的居屋单位如要卖出,需要用按揭提供四成地价予房委会,然后单位就可出售。

工程界的刘秀成表明不同意补地价参与买卖,否则活化居屋和私人市场完全相同,建议政府一定要复建居屋。

郑汝桦回应时说,政府咨询没有预设立场。公众对资助巿民置业的意见分歧,支持的巿民认为现时楼价高涨,复建居屋及重推首置计划,可以增加巿民归属感,以及给予巿民有盼望。反对的人则认为,复建居屋并不是资助巿民置业的最好方法,可能会好心做坏事,亦对其他努力储蓄以便置业的人不公道。

资助自置居所论坛今举行

另外,运输及房屋局将先后举办两场公众人士咨询论坛,听取公众人士对资助市民自置居所的意见。第一场公开论坛于今日晚上7时30分于屯门大会堂举行,而另一场公众人士论坛将于7月21日举行。◇
(http://www.dajiyuan.com)

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