标签:
味全
【大纪元7月7日报导】（中央社记者高照芬台北 7日电）味全今天斥资逾新台币101亿元，标下三重新燕土地。房仲业者预估，味全欲整合毗邻土地，进行大面积的住宅开发，须先处理地上物，进行土地变更等流程，预估至少养地 2年以上。
法院今天委托台湾金服拍卖三重新燕土地，现场投标数仅 1封，由味全公司得标，总金额101.69亿元，为法拍史上总价最高的拍卖案件；房仲业换算每坪土地单价为64.24万元，刷新当地工业区土地行情。
房仲业透露，据了解，味全公司今天一早召开临时董事会，针对新燕土地得标后的规划，预计将整合毗邻味全公司的土地成为 1万7000多坪大面积建地，进行住宅开发。
永庆房仲集团研展室协理黄增福表示，新燕土地总面积达 1万5828.31坪，土地使用分区为乙种工业区，在大台北地区建地供给日益减少的状况下，万坪大面积的建地相对稀有。
他说，这块大面积土地位于三重与新庄的交界处，基地前方为捷运新庄线先啬宫站出口，等到捷运线通车后，交通将更为便捷，且距离新庄副都心与头前重划区不远，区位佳。
他认为，得标的味全公司手上持有87年的旧建照，容积率600%，整体开发效益是现行工业区土地近 3倍之多。
黄增福说，虽然基地周边为工业区土地，且都是3、4 层楼老旧建筑或厂房，房价相对偏低；不过，有建商在基地斜对面先啬宫站出口推出每坪约35万元的捷运共构建案，预料味全完成土地开发后，获利不俗。
