列市居大温哥华住宅价格涨幅之首

【大纪元2011年01月07日讯】（大纪元记者魏思明温哥华综合报导） 根据卑诗省房屋评估网站最新公布的数据，2010年大温地区的住宅价格，除惠斯勒出现下滑外，大部分地区房屋市场价格出现不同程度的涨幅，其中列治文地区的住宅价格升幅达17.14%，居各城市之首。
　　
数据显示，其他各城市住宅市场价格涨幅如下：西温13.03%、温哥华12.17%、本拿比12.07%、三角洲9.22%、高贵林9.12%、新西敏9.11%、北温8.84%、素里7.58%、白石镇6.02%、兰里6.55%。
　　
唯一出现住宅市价下滑的城市为惠斯勒，跌幅为2.06%。
　　
不过房屋的市场评估价格上升，并不总是意味着市政税将增加物业税。一般情况下只有房价的升幅或跌幅超过平均水平才可能会导致物业税的变动。
　　
温哥华房地产经纪Yvonne Lu表示，连接列治文、温哥华国际机场及温哥华市中心的加拿大线开通后，前往温哥华市中心变得方便快捷。加上近年来列治文出现很多新楼盘，一些在温哥华上班的工薪族选择位于列治文的公寓或城镇屋，上班和和生活都方便。
　　
Yvonne Lu称，另一个导致列治文住宅价格升幅最显着的主要因素，是越来越多的亚洲移民登陆温哥华，特别是来自中国的移民，受语言、饮食习惯等因素，他们会考虑选 择华裔聚集的列治文，而且相对温西，列治文的房价、地价都要便宜很多，房价上升的空间大于房价已经很昂贵的温西，因此被看作是不错的投资选项。
　　
此外列治文靠近温哥华国际机场，加上加拿大线的开通，更方便了移民们回国探亲，或度假旅游。
　　
卑诗省房屋评估网站已于本周二全面开放省、城市、省和区域的分析数据查询。这些信息包括各个城市每年房屋估价的变化、省评估报告和新建房屋的信息。
　　
卑诗省190万房屋屋主可随时获得最新估价信息，房屋买卖双方不再需要通过房屋经纪获取评估信息。
　　
屋主可以在登陆网站 www.bcassessment.bc.ca 后通过 “e-valueBC”选项查阅自己和附近区域的房屋评估价，以及最近售出房屋的价格和时间。卑诗省房屋评估网站显示的估价多为上年7月1日的价格，因此 实际的房屋价格取决于市场的变化。评估人员严格按照房屋面积、年龄、质量、条件和区域的标准综合评判。
　　
对评估价有异议的屋主，今年的申诉期限至1月31日止。对于不满意估价的屋主，可与卑诗省房屋估价局在各个城市的办公室联络。
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