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家•天下——法国各大城市房价一览(一)

巴黎大都市房价最昂贵

吴沃

时下巴黎公寓房价上升显着 (摄影:吴沃/大纪元)

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【大纪元2011年10月26日讯】在法国,房地产走势在不同地区有各自的特色,从整体上看,价格基本回到危机前水平,故要买真正实惠房,可要花费点心意。为此,本报《家•天下》将系统列出各大城市房价大致走势,供买房者参考。

在首都巴黎,时下公寓楼要比独立屋吃香,价格正呈增长趋势。据房地产公证人员2011年第一季度数字统计,公寓楼价格在过去的一年增长了10.5%,而独立屋仅增长了7.8%。

以下按巴黎20个区汇列出各街区公寓价格分布特点。

• 老巴黎1、2、4区,价格9000至20 000欧元/平方

在1区卢浮宫附近,小面积公寓楼价据其质量介于10 000和13 000欧元之间不等。巴黎雷阿尔区(Les Halles),价格稍微低一点,价位在9500到10 000欧元。

2区蒙特吉尔街区,小区式公寓价格在11000欧元左右。

3、4区,最好的公寓楼要从14000欧元起价,便宜一点的也要8000到10 000欧元。

• 巴黎5、6、7富人区,价格在8500至25 000欧元/平方

5区拉丁区市面正旺,普遍价位在10 000欧元。靠近植物公园(Jardin des Plantes)区域算是冷门价位也得8500欧元。

6区是高等街区,要找低于13 000欧元的公寓都比较困难。

7区房地产属法国最有保值价值之一,所有12 000欧元价位的要翻新的公寓都非常抢手,好的公寓价格高达 20000欧元或更高。

• 巴黎9、10、11、12“布波族/Bobo”区,价格在8000至12 000欧元/平方

所谓“布波族”即中产阶级层,集中在9、10、11、12区,一般受艺术界人士青睐,价格基本稳定,保持在8000至11 000欧元上下。

• 巴黎上等住宅8、16、17区,价格在8000至22 000欧元/平房


时下巴黎公寓房价上升显着(photos.com)

塞纳河右岸8区如香榭丽舍大街和蒙田大道街区住宅,如今房价上升到20 000欧元。附近16、17区房价可以说大同小异,主要区别在于地理位置、楼层高度和风景情况,价格介于9000至11 000欧元之间。

• 巴黎以南13、14、15区,价格7000-12 000欧元/平方

在13区,由于楼房紧缺,图书馆和意大利广场街区比较贵,价格7000到9500欧元。14区自奥尔良门(Port d’Orléans)到蒙帕纳斯(Montparnasse)地段房价往往高出9000欧元。到旺门(Porte de Vanves)反而可以找到6000欧元的价位。15区则比较家庭化,环境清静,比较受欢迎,故价格保持上涨,介于7500至11 000欧元之间。

• 巴黎以北和东部18、19、20区,价格在5 500至12 000欧元/平方

18区房价浮动幅度最大,由5000到12000欧元不等。19、20区则是全巴黎最便宜街区,如在19区Aubervilliers以北,旧公寓房价5500欧元起,新的则6500欧元起。20区的Saint-Fargeau 到Les lilas地段房价同样介于5500到6500欧元之间。@*

(责任编辑:德龙)

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2011-10-26 4:48 PM
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