【大纪元2011年11月11日讯】法国中部城市如沙托鲁（Châteauroux）、布尔日（Bourges）、第戎（Dijon）及中部以南如克莱蒙费朗（Clermont-Ferrand）、里昂（Lyon）、格勒诺布尔（Grenoble）等地，房地产变化多样，各地房价涨跌不一。
沙托鲁位于法国中心地带安德尔省，人口4万余，历史悠久，工、商业发展兼并。最新房地产价位略有降低，以年轻投资者较突出，50、60平方米公寓，价位在5到6万欧元之间。在旧市区，90平方米的公寓房预算大概10至15万欧元左右。100平方米以上大房今年价格稍微降低10%左右。全新房含室外平台和停车位，价格大约为2900欧元/平方米。
谢尔省（Cher）布尔日市与安德尔省相邻，是该省人口最密集城市达10万人之多，离巴黎240多公里，经济方面以金属工业、航空航天、化工和军事机构为特色。据当地房地产中介信息显示，近年来，布尔日市当地人购房能力逐渐减弱，许多买房者不论在市中心还是市外方圆15公里外地区，预算不超过13万欧元。市内可住面积120至130平方米，另含室外平台房，价位在20到25万欧元之间。公寓房方面，市里平均价格大约为1800欧元/平方米。行内人士预计，展望当地TGV项目完工后，将有助于房地产恢复发展。
谢尔省以东的科多省第戎市以传统房市场较为稳定，大体价格基本回落到2007年的水平。别墅平均价位保持在2500欧元/平方米（上涨了1.5%），市中心房和古老旧房价格在3000至4000欧元之间。公寓房一年来价格上涨了4.8%，特别是老公寓房，即使可以讨价，也得在2100欧元/平方米上下。预计到2012年时，市内开通有轨电车后，将会带动房价继续攀昇。
中部以南多姆山省（Puy-de-Dome）火山城克莱蒙费朗市自2010年底开始，房地产市场慢慢走出萧条状态，但是好房和旧房之间价格差别相当大。一般质量好的房子较受欢迎，快者一个星期内即可售出。而普通房或质量差的有时最多可跌价20%。价格方面，市中心介于1700至2200欧元/平方米不等，新装修过的则需3000欧元/平方米。另外，自上世纪50年代到80年代，公寓楼价位在1500到1800欧元之间。
在罗纳地区的里昂市，现在房地产市场比较冷清，售房货源少，多数房东等待价位回升，也有的担心卖掉房子后难以找到合适住房。价格上，市区普通房1700欧元至2100欧元/平方米不等，市区商业中心如Part-Dieu地带，一般在2500至3000欧元之间浮动。富人区如La Tete-d’or，最低价格3700欧元/平方米，高价位的地段则要5000到7500欧元/平方米。
有法国硅谷之称的格勒诺布尔市，工业发达，其高山环绕特色吸引不少热爱大自然户外活动者在周边高山上置房，特别是城市周边地带最抢手。总体上看，去年以来，房价呈微跌之势（市内不同街区价位下降3%-5%）。市中心有名的公寓小区Europole价格比较可人，介于1900到2500欧元/平方米之间。在其它市区售房市场，自2010年上半年跌价以来，仍没有复苏迹象，平均价格在1500到1800欧元/ 平方米之间。
（责任编辑：德龙）
