浅谈香港北区地皮及丁屋未来发展趋势

易渭东

人气 2
标签: ,

【大纪元2011年11月24日讯】香港人多地少,土地的价值天天在上涨,但需求甚殷,尤其是近期楼价飙升到中等收入的家庭都难以负担,数百平方呎比较好的地点都要近千万元一个单位,故应运而生具特色的乡村小型屋宇(即丁屋)供求便起了很大的变化。丁屋地产市场渐渐更成为蓝领阶级以上的宠儿,其吸引之处是它不是一般的村屋,由平凡之处凸显不平凡的优势。近期在充满生机勃勃的北区,具睿智的地产发展商在区内静悄悄地创造奇迹,将丁屋包装成豪宅出售,花一点点心思及捕捉到生活忙碌的市区蓝领阶级以上的住屋梦想。因此一座楼高三层,700平方呎一层,总楼面面积2,100平方呎,更有700平方呎天台和近千呎花园,美轮美奂的设计,拼砌出这座海市蜃楼,瑰丽堂皇之五星级理想之家(UTOPIA IDEA HOUSE),而只需付出市区数百呎的楼价,便可以拥有一座3层楼高之独立花园洋房,别墅式的高级享受。

香港经济发展迅速,尤其是金融、货运及地产项目之发展更为惊人,任何一个国家或社会繁荣与稳定,必须有地产项目所带动,市区之用地,可谓买少见少。根据香港政府现时之土地发展大纲图,已在北区拍板了三个发展区,分别是古洞北发展区、粉岭北发展区及打鼓岭坪輋新发展区。在不久的将来,位于古洞北将会建造一个火车站,令该区交通更方便,故该区之地价已暗地里慢慢爬升,亦有地产发展商已在该区发展大型豪宅,有天峦、御林皇府、雍翠花园等等。

更令人憧憬和渴望的,就是所有边境禁区地将会陆陆续续解封,使禁锢60多年的土地有望被释放。被誉为中国后花园的边境地,亦受到各大发展商垂涎,尤其是打鼓岭区之皮更出现发展商在区内以高地价争地发展的情况,原因是在2018年打鼓岭区内的莲塘/香园围新口岸落成启用,故吸引各大发展商在区内开始储地,蓄势待发,先拔头筹,赚取最高利润,形成该区之地价飙升,惠及乡民。

再者,有大量退休人士为了安享晚年亦转投选择丁屋为自己理想之家园。因为市区生活指数高,楼价高,自我空间少及空气质数差,故丁屋较为适合退休人士居住,因为其实用面积高,视野广阔,环境优美;而且在香港政府大力推广乡郊工程后,交通网络更趋完善,缩短往来市区的时间,由打鼓岭莲塘/香园围口岸驾车到九龙只需30分钟车程,大大缩短乡郊与市区的距离,可以说静中带旺。在享受宁静舒适环境之余,更可参与市区多姿多彩的社交活动,所以购买丁屋是很多用家之首选。

渭桃居地产
易渭东

相关新闻
西澳年轻夫妇在哪里买房攒首付时间最短?
美国到底有多少种房型?一次全解析
更多珀斯投资者用负扣税减少损失
西澳小镇一套三居室仅卖2.2万
纪元商城
这种肥皂不会耗损 永远陪伴你
每日更新:春天里的素色清道夫 不知疲倦
这种杯子为何如此火爆 加州女子偷65个被捕
这些亚马逊好物 让你生活品质大提升
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论