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中国大陆11月房价下跌城市逾七成

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【大纪元2011年12月18日讯】(大纪元记者高紫檀报导)2011年12月18日,中共统计局发布数据称,11月份70个大中城市中,新建住宅销售价格环比下降的城市有49个,比上月增加了15个;二手住宅销售价格环比下降的城市有51个,比上月增加了13个。无论新建住宅还是二手住宅,房价下跌的城市占据样本城市约七成,其中一线城市全面下调。

新建商品住宅70个大中城市中49个城市价格环比下降

对于新建商品住宅,中共官方数据称:

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,持平的城市有16个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个,比10月份增加了2个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有61个,比10月份增加了4个。

中共统计局数据显示,新建商品住宅价格平均环比降幅达到0.19%;一线城市全面下调,其中限购城市领跌,平均环比降幅达到0.35%。

二手住宅70个大中城市中51个城市价格环比下降

对于二手住宅,中共官方数据称:

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有51个,持平的城市有12个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.3%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有21个,比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。

专业人士:房价已入下行通道

近日,中共官方多次强调,2012年将继续房地产调控政策,并要求各地城市继续执行“限购令”。包括北京在内的多个城市重申,限购政策将继续延续。

北京中原市场研究部认为,在全国各类型城市中,房价下跌已逐步形成共识,房价拐点明确。

大陆房地产专家陈真诚在接受大纪元记者采访时表示,中国楼市下降趋势建立,这是毫无疑问的。房价已经很明显走在下行通道,目前没有看到任何能够反弹的迹象。由于楼价还处于高位,公众可能在感觉上觉得房价下跌还不太明显,目前楼市观望的情绪还比较浓厚。从明年来看,政府还将继续房地产调控,由于政府明年可能普推房产税,可能会加速房价的下跌。

(责任编辑:姜斌)

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2011-12-18 10:07 PM
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