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“北京开始清理地下室出租屋”引起热议

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【大纪元2011年04月24日讯】 一篇《北京开始清理地下室出租屋,百万鼠族面临大搬家》的报导引起社会的广泛关注和网上的强烈反应。大部分民众给与了激烈抨击,认为这是对外地人的轰赶,并与近日深圳市当局强行驱赶8万余名所谓“对社会治安和公共安全有现存或潜在危害的治安高危人员”相提并论;也有少部分人表示理解,外地人就应该离开北京,回到自己的家乡。

据《华夏时报》报导,昌平区昌平路380号院的新龙城小区租房办4月14日贴出通知,要求租住在该小区19处地下室的租户积极配合撤离,从4月16日上午8点30分开始停止供水供电并不再恢复。

4月16日到17日,小区物业管理人员和一些不明身份的人开始一天两次挨家敲门,要求租户尽快搬家,甚至和地下室承包商和租户发生肢体冲突,一些监控摄像头和管理员房门也被砸坏。

租住在该处地下室的近人不得不面对立刻搬家的现实,不少人开始请假找房子,搬到更贵或更远的地方,还有的人暂时没有找到合适的住处,只能仍然暂住在停水停电的地下室。

租住地下室的“鼠族”们将何处藏身?

这些被称之为“鼠族”的多为从事低端服务业、收入微薄的底层百姓,其中也有复习考研的大学毕业生。

孙小飞和他的女朋友是面临搬家的近千人中的一员,也是北京城里散布在各处地下室中的租客中普通的一对。按照官方统计,像他们这样寄住在北京地下室内的外来者大约有100万。

在停电当晚,孙小飞的女朋友突然发烧,由于停水停电,当时他只能借助手机微弱的灯光找到家里的药片让她用凉水吃下。后来,女朋友病情加重,不得不去医院治疗。更大的困难则是今后住在哪里。生病的女朋友只能喝粥和白开水,但是住在停水停电的地下室内,孙小飞连女朋友生病喝白开水的要求都无法满足。

孙小飞说,只能尽快找到房子搬出去。但是每月只有两千多元收入的他要找到合适的房子很不容易。“太贵或者太远,甚至又贵又远。”孙小飞说。

在外界看来,地下室阴暗潮湿条件差,甚至是影响首都安全和形象的不稳定因素,但在这个受过高等教育的年轻人嘴里却完全不同。“有宽带、热水、卫生间,还有摄像头监控能保证安全,而且小区离地铁龙泽站走路不到十分钟,生活、交通都很方便,而且房东管理也很规范。”

更多的租户,无法承担更贵的房租只能搬到更远的地方。林帆就是其中的一个,18日下午他已经找到房子准备搬家。这次他将彻底搬离北京城区,住到离昌平县城不远一个叫白浮村的地方。

林帆说,那里走到可以坐公交车的地方差不多要半个小时,然后坐345路公交车到龙泽附近上班,每天5点多就要起床。相比现在住在离城铁龙泽站走路只要几分钟的地方,林帆表示,他一百个不愿意搬家。

地下室出租经营者的想法

据了解,不愿意离开的,不仅仅是租房户,那些经营地下室出租业务的人也不愿意离开。

4月7日,先后从不同人手中转租小区14处地下室的王兴安,从他的上家手上接到一纸通知,落款是北京新龙房地产开发有限公司,大意为公司接到昌平区民防局关于整治昌平路380号院人防工程问题的通知,公司与承租人签订的房屋租赁协议因政策原因导致合同无法履行,属不可抗力情形,请接到通知后,尽快解决终止合同事宜。

接着,承租户们看到一则通知,落款日期为4月8日,没有单位没有盖章,大意为接昌平区民防局和新龙房地产开发有限公司通知,租赁合同因政策原因无法履行,限三日内撤出人防工程,否则将采取停水等措施。4月14日以后,就出现了前文所述的情景,上千人必须限时搬出。

多年从事地下室经营活动的王瑞(化名)表示,据他了解,朝阳区就有24名地下室经营者被相关部门叫去开会,口头要求经营者尽快关闭地下室。他也被开发商叫去谈话,要求尽快清空地下室。至于合同没有到期造成的损失,双方可以协商,由开放商给予他一定的补偿。

北京市建委和民防局的统计数据表明,全市共有在用的人防工程5283处,普通地下室则约有1.7万个。据业内人士介绍,大部分经营者经营一到两个地下室、还有不少合作经营。按保守估计,北京的地下室经营者有几千人。一旦停止经营并无法寻求赔偿,很多经营者都将面临巨大损失。

由于损失严重,年前收到关停通知的北京地下室经营者先后两次聚会商讨解决方法并统计损失。随后,北京市有关部门给出答复,所有在1月8日之前人防部门下达的关停通知全部作废。北京地下室关闭行动在经营者的努力之下暂缓。

清理地下室出租屋是北京市的统一行动

昌平区民防局工程科表示,新龙城小区地下人防工程不符合要求,需要按规定清空交付民防部门,具体房产公司和承租者之间的问题不在民防部门管理范围内。

北京市民防局有关人士确认,有关地下室清理工作,相关部门正在制定相关文件,具体操作细则要等到文件出台后按规定执行。自4月初以来,包括昌平、朝阳、海淀、通州、丰台等区县在内的不少地下室经营者都接到了关停地下室的通知。

实际上,关闭地下室的风波从去年底就开始蔓延。2010年12月6日,市民防局局长王用新就明确表示,正在全市范围内进行人防工程违规出租住人的查处工作,将用半年到一年的时间,对全市人防工程中有散居住人的,实行全部清退。

调控人口的需要?

但是,在外界看来,地下室经营者并非此次清理的真正目标,居住在地下室的百万租客才是政策重点所在。虽然此次清退行动的公开理由是消除安全隐患,避免群死群伤,但据知情人士透露,这只是对外的口径,实际上是为了“调控人口”。

十二五期间,北京各区县都制定了人口调控的目标。今年北京区县两会上,拥有大量社区地下空间的东城、西城、朝阳和丰台等区政府直接把目光投向了地下空间的清理和整治,丰台更是明确提出将投入2.4亿元清理地下空间,清理后的地下空间将“基本不住人”。西城区则提出未来五年疏解10万人的人口调控目标。

与此同时,北京市民防局也加快了清退的步伐,北京市民防局领导公开表示,从2011年起,北京将用半年到一年时间,集中清退人防工程中的散居户,今后人防工程将逐步公益化,不用于经营出租住人。

这次全北京市范围内的“清理地下室出租屋”大行动开始后,北京市地下室出租经营者已经陆续地接到关停通知,与此同时,百万“鼠族”不得不面临搬家甚至黯然离开北京的现实。

有关这一事件的报导在4月23日一经披露,立刻引起网上的强烈反应,大部分民众给与了激烈抨击,认为这是对外地人的轰赶,并与近日深圳市当局强行驱赶8万余名所谓“对社会治安和公共安全有现存或潜在危害的治安高危人员”相提并论;也有少部分人表示理解,外地人就应该回到自己的家乡;更有网友认为这是政府有关部门与开发商勾结,共同推高高档房出租价格,然后抬高房价。

下文为网上摘取的网友的精彩评论:

新浪辽宁沈阳网友“加油”:什么叫鼠族,那谁是猫啊?哪位是虎啊!芸芸众生皆平等,只是命运不公平。何以用鼠字侮辱他人愿以落破的生活呢!这分明就是把人定位三六九等,上三六的留下,下九的“送”走 ,阶级大清洗啊!

河北省保定市网友“桐阴凤鸣”:我前两天提倡全国学习深圳清除高危人群的先进经验,北京最先行动响应,在这里表扬一下。另外,我已令西昌准备火箭,将那些无人收留的鼠族,发射到太空。

新浪美国路易斯安那手机用户:把地震局调去汶川,农业部调去安徽,水利部调去武汉,林业局调去甘肃,国土资源部调去南沙,商务部调去上海,机械部调去广东,地质矿产部调去西藏,能源部调去大庆或秦山,北京就恢复正常运转了。

山东省烟台市网友“布衣论法”:不在沉默中爆发,就在沉默中变态。

上海市网友“周尚邦”:高唱:起来,不愿做奴隶的人们……

新浪广东广州手机用户:竞争力就是把外来穷人统统赶走?!一个城市不应该有包容心吗?你一生下来就是官二代或者是个富二代吧?不然这么自私的话你都可以说出来?

新浪湖南长沙手机用户 1:人性的呐喊!巴黎、纽约都允许流浪汉栖身街头巷角、党治下的中国,就无贫民的栖身之地?和深圳清除“高危人群”遥相呼应,真是中国的“杯具”, 跟深圳一样的策略,换汤不换药。

新浪广东肇庆860535747 3::好好把家乡建设好,超过北京,党中央会把首都迁到你们那的。

新浪广东深圳网友“luovirus”: 那我问你为什么现在要举国之力建设少数几个大城市?难道说北上广的发达只是本地人的功劳?你不可以既享受外地人的贡献,又排斥他们,这很无耻,你知道吗? 单单说这些被赶走的人,没有他们,哪里来的餐馆服务员,汽车修理工,牛奶运送工,环卫工人,临时协警……没有这些人,你说你安逸的生活还会有吗?做人不能忘本。

新浪四川成都网友“棋棋”:看来北京房租又要狂涨了,是否会带动房价大涨?

新浪山东济南网友“哲学咖啡屋”:读“北京开始清理地下室出租屋 百万鼠族面临大搬家“,(1)第一步,北京的房租应该大涨了!(2)第二步,房租推动房价居高不下,房地产调控目标泡汤••••••

新浪北京“朝阳法律法规 2”:关键是城市的容积是有限的,水、电、煤气、交通全都已经不堪负荷了。一些对城市贡献小,甚至没有什么贡献,或者说是治安难点的人清理出去。对城市的长期发展当然有好处了。 北京如果再不限制人口的话,用不了几年就会变成一座死城。北京是全国人民的北京,不妨碍你来旅游。但如果想长期生存,必须要有你自己过的硬的竞争力。你能为这个城市带来甚 么?而不是负担。另外,你们的家乡难道不需要你回去参与建设吗?

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2011-04-24 4:00 PM
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