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巴黎豪华房地产价格与伦敦看齐

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【大纪元2011年06月27日讯】(大纪元记者vincent huang、吴双法国报导)据巴尔纳豪华房地产集团总裁蒂博‧德圣-万桑介绍,原来价格位居国际四大城市第四的巴黎豪华房地产近期越来越受青睐,其豪华房价甚至比纽约高出10个百分点,略高于日内瓦,市场价格正在向伦敦看齐,而以往伦敦的行情是巴黎的两倍。德圣-万桑先生解释说,之所以市场价格日渐统一是因为人们的思考逻辑已不是一地市场,而是以国际市场的角度来考量。

一个“特殊财产”交易市场

这是一个“特殊财产”市场,涉及到一些稀有的房产,库存有限,只有100多个存货,能持有这类财产的富翁很少(他们一般是拥有净资产2500万欧元以上的人)。这类房产国际市场的价格一般是每平方米20,000至30,000欧元不等,80%的这类“特殊财产”出售给国外的客户。

巴黎豪华房地产市场

德圣-万桑先生特别指出,从2010年1月至2011年1月,巴黎高档房价上涨了20%,巴黎市区一些热门地段的豪华住宅,每平米的标价在11000欧元至13000欧元之间。同时由于一些房主预测在2011年还会上涨20%,所以巴黎的豪华房产的库存增加了20% (高于1百万欧元)。

国际豪华房地产市场


巴黎豪华房地产价格与伦敦看齐(巴尔纳豪华房地产公司供图)


巴黎豪华房地产价格与伦敦看齐(巴尔纳豪华房地产公司供图)

据巴尔纳集团提供的数据,在瑞士的日内瓦,房产市场平均价格每平米介于7577到8931欧元之间,而豪华住宅的价格每平米介于28230和29150欧元之间。而伦敦的房地产市场则吸引许多了来自中国和印度的房地产投资者,2011年的国外买家超过了60%,本地高级房产的价格提高了10%。纽约房产市场,每平方米的房价价格下降了1.3%,平均价格约为7877.85欧元。


巴黎豪华房地产价格与伦敦看齐(巴尔纳豪华房地产公司供图)


巴黎豪华房地产价格与伦敦看齐(巴尔纳豪华房地产公司供图)

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2011-06-27 9:56 PM
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