【大纪元2011年08月22日讯】(据民视新闻报导)买卖房子签约时一定要特别留意！桃园一位张先生，去年年底委托房仲卖房子，原本40几坪的房子打算卖538万，没想到一年后房仲声称有人愿意用490万的低价购买，虽然屋主反悔不卖，但房仲坚持要收取39万的违约金，究竟合不合理?带您来看看。
在桃园从事汽车保养的张先生，做起事来无精打采，怎么也没想到委托房仲卖房子，却如同上了贼船。
签下的这张企约内容变更书，就像张先生的卖身契，谁也没想到原本538万的房子，一年过后房仲却说，有人只愿意用490万的低价购买，当张先生反悔不卖，房仲随即向张先生索取39万的违约金。
委托不到一年，房子既要赔钱卖出，不卖还得赔上天价违约金，消保官说业者已经违法，虽然有机会能够降低违约金的金额，但消保官也提醒，民众在签约时一定要看清楚内容再下笔，免得纠纷缠身，花钱又伤神。
