【大纪元2011年09月14日讯】（大纪元记者夏婉明德国报导）近日，从事区域发展预测及住房市场分析的empiric公司对慕尼黑地区未来14年的劳务市场进行了分析预测，结果显示到2025年，慕尼黑地区的金融、教育、科研及服务业发展前景看好，而建筑业、金属生产及纺织品加工业则呈明显下降趋势。
就业需求依然上升
长达135页的分析报告显示，未来几年慕尼黑市及周边地区对劳动力的需求将继续平稳上升，其中周边市区的增长幅度明显高于市内。与2008年相比，2025年慕尼黑市内的从业人员将增加4.1%，周边增加10.9%。由于地理位置、城市规划等原因，周边各地区的发展也存在明显差异，如Landsberg及Ebersberg到2025年将增加15%的从业人员，而Fuerstenfeldbruck地区预计在未来14年内不会有太多变化，仅上涨0.9%。
报告也显示，未来几年，慕尼黑地区的发展方向将更趋向于以经营管理和研究为主，办公室的工作位置将增多。另外，个体、自由职业者以及公务员的数量也将明显上升，到2025年缴纳社会保险的就业人数将增加5%。
城市发展中的“受益者”与“失败者”
未来慕尼黑地区的发展，受益最明显的是信贷及保险业，预计到2025年该领域的从业人数将增长42.5%；排名第二位的是科研发展领域，从业人数将增加40%；其次是教育领域，增长24%；另外，医疗、测量及控制技术领域的人员需求也将增长18.4%。
与之相反，一些领域则要面临缩产的命运。如金属制造加工业，到2025年该领域的从业人员将减少50.2%；纺织品、服装、皮革制造业的从业人员将下降46.7%；另外由于可建土地面积的减少，在未来14年中，慕尼黑地区建筑业的发展趋势将明显下降，该领域的从业人员将缩减30%。
引人才 扩住房
面对这些变化，市政府需要采取哪些措施来进行合理的优化配置？报告分析，尽管目前高中已由九年缩短为八年，上大学的时间提早了，同时退休年龄也延长了，当下也有越来越多的女性开始从事工作，但依然没有解决人员短缺的问题。一直以来企业抱怨专业人才匮乏，明年，慕尼黑地区将会明显感受到这一现象。因此报告建议市政府采取措施引进外来劳动力。
另外，为保障父母双方都能安心工作，报告指出，慕尼黑需要扩建幼儿园，增加托管位置，同时也要完善公共交通设施以及增加“可支付的”住房。据《慕尼黑日报》消息，不久前，市长乌德曾致函一些大企业，建议他们筹建员工住宅。而市政建设官员梅克(Elisabeth Merk)则表示，希望慕尼黑市与周边地区能合作起来，充分利用周边的土地，比如目前一些位于市郊的办公用地可改建为居民住房。至于慕尼黑在未来是否要变成一个“高楼城市”，梅克认为在某些地段可以建设高楼，但整体上“高楼城市”不适合慕尼黑。2002年，慕尼黑曾因是否要建高楼问题进行过全民投票，结果显示大部分市民不希望在慕尼黑建高楼。看来要如何解决住房的需求，依然是个棘手的问题。
