慕尼黑买房记(十三):货比三家

李维德

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【大纪元2011年09月22日讯】在开发商等待建筑许可证的这段时间,对我们来说也是进行选择比较的缓冲期,毕竟预订这套房子还是显得仓促了一些。从预订房子到开发商最后拿到建筑许可,大概有半年。在此期间,我们密切关注市场上出来的房子,一旦觉得有比我们预订的更便宜、更合适的房子,我们就去联系看房。

第一个进入我们视线的是一片正在开发的小区。房子比较现代样式,前面已经建好了两期,正在建第三期。其实,这片小区我们早就知道,只是以前还没有打算买房,所以没有特别关注。既然现在还没完全定下来,那我们也仔细地关注一下那里的房子。据住在那里的几家熟人说,房子的建筑质量非常好,全钢筋混凝土,很结实。我们也进入工地参观了正在建的房子,看起来确实比较结实。

趁着带孩子去玩的机会,我们也跟那里的居民打听情况,反映也不错,而且说邻居关系也都很好,大家互相之间很友善,可能大家都是新住户的缘故吧。而且大部分人家都有小孩,我们如果住进去,孩子倒是不愁找不到玩伴。另外,四十多万的价格也在我们愿意接受的范围。但让我们不太满意的是,房子之间的间距特别近,花园也小得可怜,对于一心想种些家乡蔬菜以解思乡之情的太太来说,这么小的花园要种菜是不可能的了。房子总价虽然低,但居住面积也少了很多,算下来单价也不便宜。于是,虽然还看着那里的房子在“生长”,但我们还是兴趣缺缺。

第二个让我们心动的是一排正在建的四户连排花园房,当时还有两套中间的房子在寻找买家,我们也找闲暇时间去看了一下。房子紧靠一条马路,虽然不是主干道,但看起来车也不少,可能会有点噪音问题,另外花园也不大。价格45万,倒是在我们乐意接受的范围。但那条马路刚好是镇上划分两个学区的分界线,以后第二个孩子上学就得到另外一所较远的小学去,这对孩子来说,每天早晚可是一种惩罚。另外,我们对那个地段的印象不好,感觉比较乱,小孩每天来回上学要到那样的地方,感觉很不安全。于是,这处房子也退出了我们的考虑范围。

没有了可以考虑的新建房,看来只能碰运气,等合适的二手房了。问题是这个镇上出来的二手房一直很少,适合我们的就更少。中间也出来几套二手房,但有的是环境不能让我们满意,有的是居住面积太小,所以一直没有中意的。但机会总是在不知不觉中来临。(待续)

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