905区公寓销量创记录 首超多伦多

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【大纪元2011年09月23日讯】(大纪元记者宗原编译报导)在房市异常火热的8月,905地区新公寓的需求达到了创记录水平,其销量首次超过了公寓密集的416地区。

根据建筑行业及土地发展协会(BILD)提供的数据,位于万锦市、旺市(Vaughan)及奥克维尔(Oakville)的众多的新公寓楼项目,导致了这些地区8月份公寓销量比去年同期增长了105%。

根据RealNet公司的市场研究报告,905地区的新房屋销售也很强劲,与去年8月同比增长48%。

8月份,大多地区共售出2011套新公寓,905地区占了1185套,多伦多则为826套。这些数字属于新公寓销售,不包括转售。

据《多伦多星报》报导,建筑行业及土地发展协会会长杜普伊斯(Stephen Dupuis)说,“你将看到更多的开发商进军905地区,416地区开发商太过拥挤了,所以他们只是把版图扩大一点。”

杜普伊斯说,奥克维尔地区公寓销售增长超过了1000%,约克地区也增长了664%,这归功于在8月迅速销售一空的几个大项目。

他还指出,多伦多新公寓的销售在经过了非常强劲的一年之后,仅增长了10.1%。

他说,905地区公寓平均每平方英尺的价格达到了532元,与去年8月同比增长了8.6%。多伦多公寓每平方英尺平均价格为600元以上。

虽然杜普伊斯预计9月份在905地区的销售会持续强劲,但他指出,在通常较平缓的销售期,今年8月份销售的大幅增加有点不寻常。

这要归功于省府推广集约化,以及银行的低利率和基础设施的兴建,如预计在2015年开放,延伸至约克大学的地铁线,这个工程也有助于约克地区的繁荣发展。

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