【大纪元9月5日报导】（中央社记者林惠君台北5日电）经建会通过内政部“民国101年至104年整体住宅政策实施方案”草案，未来4年将编列新台币450亿元预算，以实现“国民都能居住在适宜的住宅且享有尊严的居住环境”目标。
行政院经济建设委员会今天召开委员会议，并通过内政部提报的整体住宅政策实施方案草案，预期每年可协助6万3,000户中低收入家庭及3万5,000户青年家庭购置（修缮）住宅贷款利息补贴及租金补贴，减轻居住负担，及办理台北都会区合宜住宅兴建，提供合宜价位住宅给一般民众。
内政部营建署副署长许文龙表示，在合宜住宅方面，林口机场捷运线A7站区附近规划兴建3,900户，及板桥浮洲荣民公司周边地区规划兴建5,000户，A7站区预计明年4月取得建照后办理预售；浮洲可能晚1个月。
此外，在新北市和台北市的社会住宅方面，照顾社会经济弱势及外地就业青年安居，可提供1,600户，双北市预计明年动工，但今年会有基本设计规划出炉，其中新北市三重有2处要兴建社会住宅者，会较快开工，但社会住宅是势在必行。
许文龙表示，在这4年增加住宅量约1万500户，在民国103年至少会有1万户。
至于经建会规划试办现代住宅部分，经建会官员表示，将在9月开会，从原本在新店捷运七张站和土城顶埔站择1处试办。
在住宅租金补贴部分，先前有外界建议齐头式加码补贴，不过，许文龙表示，有人认为中央齐头增加补贴并不适当，目前是租金补贴3,600元没有改变，但各县市政府可视财政加码补贴。
有关余屋现况的因应对策，许文龙指出，双北市政府代表提出，余屋空着有如蚊子住宅，因此，他们希望4年以内，如屋主提供余屋给符合住宅租金补贴资格的民众出租（即符3,600租金补贴者），屋主的租金所得可免纳入所得课税。
许文龙举例，如屋主租金8,000元，其中3,600元是政府补助，4,400元为民众负担，双北市建议，屋主的租金所得8,000元可免税，如此一来，屋主才乐于出租房屋给中低收入户者。
许文龙指出，财政部表示要再研究看看。
对此，经建会主委刘忆如表示，细节部分，5都所提的各项具体建议，请内政部再召开会议，讨论可行性；租税方面，由财政部与其他单位开会，经建会并未预设立场。
根据营建署统计，去年全国余屋约88万多户，其中新北市约13万余户，集中在三峡、莺歌、树林等地，台北市有6万9,000余户。
