site logo: www.epochtimes.com

香港楼价“只升不跌”车位叫价300万元

中共下令中共国企进军香港房地产在内的多个行业。(摄影:宋碧龙/大纪元)

人气: 3
【字号】    
   标签: tags: , , , , ,

【大纪元2012年11月21日讯】(大纪元记者乐欣慧综合报导)香港政府为了抑制不断攀昇的楼价,连番推出辣招,金管局总裁陈德霖前日指,香港最大风险仍是楼市过热,楼价升势与实体经济脱节,他更直言,“从未见过一个只升不跌的周期”,连香港前任财政司司长梁锦松亦不讳言,“香港楼价太贵”、“不要买港楼”。

香港政府连番推出压制楼价措施,除了早前推出明年实行的“港人港地”外,再推出两项外籍买家需缴付15%楼价印花税等,令近期私家楼的成交量,因新措施稍转沉静。不过热钱却流入车位物业,尤以银码较细的车位热炒,价格更不断创出新高。

其中,位于港岛柴湾的杏花村车位,两个月身价升两成,以95万元沽出。另外,位于港岛西环商厦,有业主以1亿元放售34个车位,平均每个近300万元,高过一个小型住宅单位;更贵过大部分居屋。与此同时,位于沙田大围去年新起的私家楼群“名城”的车位下周发售,由于认购热烈,有业主已经先行炒筹(轮候号),叫价高达20万元。

港人抱怨置业难 变“房奴”

大陆热钱流入香港房地产市场已见惯不怪,有数据显示,大陆人在港置业主要集中在豪宅市场,在高峰期曾占四成,今年回落到三成,香港一年的豪宅成交大约有几千宗,中小型住宅虽然低于一成,但价格也相应被推高。而去年透过投资房地产移民香港的房产总值共有56亿多港元,其中94%投资住宅。

不少港人包括80后年轻人一直抱怨房价太贵,无法负担首期的价格导致难以置业,或者变相成为一世“房奴”。

香港–“黑钱天堂”

香港住宅吸引大陆人有多个原因。一些市场分析人士说,美国不断推出量化宽松政策,使得热钱增加,而香港置业就成为投资保值的好地方。

日前,一名持签证来港工作的内地男子,承认三项洗黑钱罪,罪成判囚四年。该男子分别在多间银行开设户口,处理金额达3.5亿元。有市场分析人士认为,一个持工作证人士洗钱金额都高达3.5亿元,可以“投资”多个住宅单位,楼价怎能不飞升。黑钱只求洁白,以内地贪腐之严重,香港成为“黑钱天堂”,绝不为奇。

有港人表示,虽然香港这边无从得知大陆那些人的钱是否受贿得来的,但大家心知肚明,大部分高额巨款非正常收入,或受贿及各种非法手段掠取的金钱。

(责任编辑:孙芸)

评论
2012-11-21 9:22 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.