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12月份买房优于租房地区增至494个

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【大纪元2012年12月21日讯】(大纪元记者伊文澳洲悉尼编译报导)以往,在澳洲买房租房更划算的地区并不多。这样的地区在墨尔本只有6个,在悉尼也只有48个。但最近利率的下调和稳定的房价提升了人们的买房愿望,让人们可在全澳更多的地区和城镇选择买房而不是租房。这些地区在12月份增加到494个。

据悉尼晨锋报报导,根据RP数据中心房地产调查公司最新买房和租房报告显示,10月份全澳买房胜过租房的地区有388个,本月已增至494个。如果有意向的买家愿意在现有房租的基础上每周再多付50元作为房贷还款,那这个数字就可达到1726个。

RP数据中心研究员罗里斯(Tim Lawless)说,过去十年房价飙升,而租金却上涨缓慢,这使澳洲几个省府城市中只有很少地区的买房比租房合算。 “如果在房价上加上印花税、房产转换费、虫害和建筑物检查费,那买房就太没吸引力了。”

调查报告做了一个比较,在过去一年中的同一个区,一个是中等月租金,另一个是贷款和房价比为90%,利率为5.65%的为期30年的月付。在不考虑买房的其它相关费用或投资回报的情况下,布里斯本有58个区买房更划算。

报告说:“在全国范围内各省府城市之外,有310个地区买房的价钱要比租房便宜。”

购买省府城市的公寓则更容易让买家负担得起。

(责任编辑: 柯慰欣 )

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2012-12-21 9:05 AM
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