【大纪元2012年12月24日讯】(大纪元记者韩衡瑞悉尼编译报导)在纽省政府加大其对拍卖会的秘密监视行动中有三十三家房地产代理商由于欺诈行为正在被调查。
据悉尼晨锋报房地产报导，公平交易委员会（Fair Trading）主任罗伯茨（Anthony Roberts）在费尔法克斯媒体（Fairfax Media）对他的专访中谈到，一些代理商正在由于挪用信托基金而被调查。
他称，纽省公平交易委员会动用了额外的秘密调查员来监视代理商的活动。他们将集中打击进行拍卖以及代理商处置信托基金时的不法行为。
“毫无疑问不久的将来，一年中的每一个周末，一星期中的每一天，在任何时候我们都会有七十到八十名调查员去做这件事情，”罗伯茨先生说，“我们所针对的目标正是基于那些来自消费者的有关押低报价以及拍卖运作情况的资讯和回馈。”
一名代理商在最近的一个拍卖会上中了招标，此举被认为是对整个代理行业发出的一个警告。这家在康科特（Concord）市郊霍利斯（Joel Hollis）的房产代理商，被罚款公司罚3300澳元。
“我犯了一个人为的错误，”霍利斯先生说，“我忽视了对公司执照的更新，但这决不影响我去销售、管理房产或进行拍卖时的法律职责。”然而罗伯茨先生对霍利斯被公开处罚这种方式并没有感到不妥。
“康科特（Concord）事件表明公平交易委员会将对个体户和大公司一视同仁，”罗伯茨先生说，“它所传递给整个行业的一个讯息是：进行房产代理活动时要遵纪守法律。
“如果你不遵纪守法律，我们将会对你采取行动。”
在过去两个月里公平交易委员会在悉尼考察了五十处拍卖会，发现有十九处存在问题。其中的不法行为包括标牌的违规操作以及给卖家和可能的买家提供虚假报告。
八家代理商被发现能证实其十七幢房产估价的销售档不够详实或者根本就不存在。
罗伯茨先生表示，他明白如果两个买家都想要同一幢房产拍卖价格就会超过预期值。
“这种事情会发生，但是……我们看到有些代理商明显地压低报价为形成这种局面，而且当我们的调查员露面时就开始为此寻找借口。”
助理专员韦尔拉（Robert Vellar）称，如果利息高而指导价格有所变化时需要通知买家并更新有关文件。
“我们经常发现房地产代理由于没有提供最新的估价消息而让自己陷入麻烦之中，”他说。
罗伯茨先生最后表示，引起这次打击行动的最严重问题是盗用信托基金。除了这三十三家正在被调查的代理，在两万宗信托基金的审计中就有七百宗被查明存在问题。而且代理们还聘请了他们自己的审计师。
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