【大纪元2012年02月17日讯】（大纪元记者高紫檀报导）近日，湖南长沙房屋延迟交付、一房两卖、开发商“跑路”，楼盘停工成为烂尾楼等消息不断见诸媒体。许多业主纷纷诉苦。当地《法制周报》记者雷鸿涛统计称，现在至少有9家楼盘的开发商跑路，而且这个数字估计还会增加。
长沙9家楼盘的开发商跑路
据《北京晨报》报导，位于长沙猴子石大桥西侧的“湘江700”楼盘项目地，可以看到营销中心的玻璃上和沙盘上到处都被业主涂满了“欠债、还钱”等字样。
大纪元记者致电长沙市公安局岳麓分局，接线人员承认，“湘江700”楼盘开发商确实跑路了。她还表示，这么短时间，不可能抓到，如果缴了款的话，可以到当地派出所报案。对具体善后单位，她表示并不清楚。
长沙的江滨家园如今也成了一个烂尾楼。有业主交了20多万元，房子还是没有完工，苦恼不已。
不过，滨江家园开发商长沙坪建房地产开发有限公司的负责人朱双文告诉媒体，他只是在北京融资找钱，并没有像网上所说的“跑路”。但他承认，目前面临很大的问题，除了资金问题，还有与股东的问题，与施工单位的问题。
此外，经济之声《天下公司》报导，长沙市麓山里佳园还出现多户一房两卖的现象。
据《中广网》报导，当地的《法制周报》记者雷鸿涛称，这样的纠纷从去年下半年以来越来越频繁了。据他们统计，现在至少有9家楼盘的开发商跑路，而且这个数字估计还会增加。
专家称开发商面临多种问题
雷鸿涛表示，从这些开发商跑路的案例发现，他们跑路首先基本上都是源于缺钱，他们的资金链断了。从时间上来说都是集中在去年下半年以来，其实还有一点，这些开发商他们的名字媒体都不知道，都是第一次接触，所以他们其实都不是一些知名的企业，而是一些中小房地产企业。
刚在长沙调研的大陆房地产专家陈真诚接受大纪元记者采访时表示，确实有9家楼盘的开发商跑路，原因较多，除了资金紧张之外，还存在其它问题。
陈真诚解释，前几年大陆房地产开发商在5万家到8万家之间，现在估计有20多万家开发商，加上房地产调控导致很多开发商承受不起市场压力。一些开发商出现运营能力不足，资金不足，管理不善导致的亏损等。因为大陆实行预售制，甚至还有开发商看到市场不好，卷款跑路。
另外，目前楼价下跌，成交量减少，一些开发商怕售出的楼盘业主要求退房或者退差价，开发商也会跑路。
（责任编辑：江启明）
