【大纪元2012年02月19日讯】(大纪元记者高紫檀报导)2012年2月18日，中共统计局发布的报告称，1月份中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，无一上涨。
从中共统计指标来看，新建商品住宅价格去年1月份，70个城市中有60个城市新建商品住宅价格环比上涨，而7月份减少到39个，12月份减少到2个，今年1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量归零。
从新建商品住宅价格同比情况来看，1月份，中国70个大中城市中，价格同比下降的城市增至15个，比上月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9％。
从二手住宅价格变动情况来看，1月份，我国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5％。
在价稳或微幅下调的同时，来自市场的监测报告显示，中国楼市陷入冰点，成交量大幅萎缩，其中以往房价上涨领军者北京、上海、广州的成交量更是跌量居前。
大陆经济学者廖诚接受大纪元记者采访时表示，目前房价明显往下调，未来的走势也是下调。
廖诚认为，前5年房价就应该下调，但由于中共政府货币政策的刺激，导致房价继续上涨成为巨大泡沫。中共强力调控楼市在目前房价下跌的主要原因。
廖诚说，目前的房价降到群众真正能买得起房，最起码得降50%，但如果房价真降到如此地步，中国的房地产商中70%~90%都得倒闭，银行也会出现大量烂账损失。
不过，上海易居研究院此前一位房地产专家接受大纪元记者采访时表示，他们已经收到内部消息，中共政府并不希望楼价下跌太厉害，估计很快在最制约房地产商的信贷方面会放松，
（责任编辑：谢东延）
