【大纪元2012年03月02日讯】二月份最受瞩目的名人房地产新闻，不是马修麦康纳（Matthew McConaughey）在德州奥斯汀占地四英亩的豪宅，也不是珍妮弗哈德森（Jennifer Hudson）退买伊利诺州Burr Ridge的4百万元别墅，而是NBA爆红新星林书豪从睡哥哥的沙发，改租纽约下城W酒店的套房。
林书豪入租的这个套房就是近几年在纽约市及一些度假胜地兴起的Condo Hotel，或叫Condotel。这些高档的公寓套房结合旅馆服务，通常出现在大楼型公寓中，瞄准喜欢都市生活的高档客群或者计划在休闲地区买度假屋的客层，让人在自家公寓里可以叫客房服务，享受五星旅馆的主厨大餐；如果讨厌做家事，也有专人可以上门每天打扫家里、每天换一套床单；还可以享受旅馆的各项娱乐健身设施。此外，对于注重隐私的名人来说，这种严格控管出入的Condo Hotel也可以少了一些狗仔队在家门口徘徊。
当然这种像住在天堂里的舒适也要付出相当代价，纽约时报曾估计这种Condo Hotel的价格大约比一般高档公寓高20%，同时每月的管理费也是所费不赀。
根据“华尔街日报”报导，林书豪已在2月23日签下租约，是W酒店大楼38楼2房2卫套房，租金的行情价是每月1万3000美元，W酒店业主的儿子莫因尼安(Matthew Moinian)表示，林书豪拿到优惠价，但他不便透露价钱。
林书豪租的套房是W酒店内中价位的套房，Curbed则估计，他实际的租金可能在每月3600至8900之间；这间套房之前曾在房市上以231.5万待售，后来卖给一名投资客，然后将继续出租给林书豪。
华尔街日报说，这个租房的安排也显示出纽约房地产业向来给名人的折扣，以及体育界高层与房地产界的紧密关系。
莫因尼安表示，他也已经安排W酒店的BLT BLT Bar & Grill餐厅，让林书豪拥有私人进出用餐的管道，使林书豪不必整天的用餐都只仰赖酒店服务。
林书豪将租下W酒店这个1182平方呎华丽套房，配备价值约3.5万美元全套家具，装潢的风格混合中世纪风格饰品及现代风格家具。外界估计他选此处的最主要理由，可能是看上距离尼克队主场麦迪逊花园广场(Madison Square Garden)颇近。
之前林书豪一直借住哥哥与队友费尔兹家，还睡过沙发。ESPN记者曾问林书豪，费尔兹还是哥哥的沙发比较好？林书豪回答，“我哥哥的沙发比较好，我喜欢费尔兹，但他的沙发太小了，因此我身体要蜷曲，我哥哥的沙发比较大，我在那里度过了3个星期。”
林书豪的这个套房起居室有大片窗户，可以俯瞰自由女神像，河景、及市贸中心纪念池。林书豪也在一份声明中说：“回家后能看到美景是很好的事。”
这栋W酒店楼高58层，23层以下是酒店，23层至56层是私人住户，同时有一个楼层提供住户专属的健身娱乐设施，包括数位化娱乐休息厅、咖啡厅、户外阳台、健身中心、SPA、桑拿浴等。顶楼楼层也有住户专属的地方，让住户能一览无遗地极目欣赏曼哈顿风光。
多项娱乐健身设施正是Condo Hotel打的金算盘，建商提供了多种附加设施，除了必有游泳池外，有的Condo Hotel还提供篮球场、瑜咖房、甚至有的还有攀岩墙。这样公寓面积虽然不大，但舒适与额外价值却可大幅上调，使这种Condo Hotel有时每平方呎可以高达4000元。
此外，聪明的建商也把住户专属的公寓套房和旅馆做适当区分，让买屋人也能用一般购屋贷款方式来买这些公寓，同时也标榜著有专业物业公司可以帮忙做出租管理，以吸引投资客购买，特别是外国投资客。
纽约市是这种 Condo Hotel的大本营之一，标榜着“旅馆的享受、住家的私密”，这类高档公寓销售成绩很好，在2010年时新建的21家旅馆就有10家附有公寓。现在又有豪小子进驻，无疑为它的吸引力又得到了一次宣传。
