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中国富人热衷投资美国 裸官海外置业对冲风险

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【大纪元2012年06月13日讯】(大纪元记者李晓宇综合报导)美国6月11日公布的一项调查显示,越来越多的富裕外国人涌入美国置业,形成投资热潮。美国国务院预计本年度将核发超过6000份“投资者签证”,创下历来最高记录。而美国去年核发的此类投资者签证中,中国人占了7成。充斥其中的,多为裸官

富人争相在美国置业

美国全国地产经纪商协会的数据显示,在截至今年3月的12个月期间内,国际买家总共斥资825亿美元在全美范围内购买住宅房地产。在同期9,280亿美元的住宅房地产销售总量中,占比接近8.9%。和截至去年3月同一时段664亿美元的购买量相比,上升了24%。

调查显示,全部买家中约55%集中在五个国家,它们分别是加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。

经济学家说,全球资本进入美国住房市场反映出买家各种不同的考虑。有的国际买家将美国房地产市场视作存放现金的安全场所,他们担心所在国的楼市泡沫或政治动荡。其中,中国人投资者通过投资移民的现象很普遍。美国去年核发的3500份EB-5移民投资者签证中,中国人占了7成。

投资移民签证 中国人占7成

根据美国的EB-5移民投资者计划,外国投资者如在新企业投资至少100万元,或在乡村或高失业地区投资50万元,可以获得有条件的签证,使他们和家人能在美国居住、工作和就学。

据CNN报导,美国国务院预计本年度将核发超过6000份“投资者签证”,创下历来最高记录。去年核发的3500个此类签证中,中国人占据了7成。

这种投资必须能在两年期间,为美国人制造或维持至少10个全职工作。如能符合这种条件,投资者及其家人可以获得永久居留权,并在三年后申请入籍。如果不能创造规定的工作,也可能遭到遣返。

美国公民及移民服务局的资料显示,迄今利用EB-5签证来到美国的大约1万2000个外国人,只有39%获得永久居留权。

USCIS说,投资移民计划自1990年开始施行以来,已为美国带来超过23亿元投资,并创造了至少4万6810个工作。

裸官的风险对冲:两边获利

《金融时报》专栏作家叶檀发表文章将裸官比作风险对冲。

所谓祼官,即官员的配偶和子女在国(境)外定居或加入外国国籍,或取得国(境)外永久居留权的公职人员。

叶檀认为,从金融学来解释,祼官可视为风险对冲。深入了解国内政治经济情况的人率先看到政治经济风险,因此安排家人出国,如果将来风险上升,就可以坐收境外经济发展的红利,如果判断失误,中国经济发展不错,官员可继续利用自身占据的有利地形,攫取是中国经济发展的红利。就像普通投资者同时持有黄金和美元一样,当黄金价格下降美元价格就上升,而美元指数下降黄金价格就上升,以此对冲风险。

中国有多少“裸官”?最高检近来披露,自2000年底最高人民检察院会同公安部组织开展追逃专项行动以来,至2011年,检察机关共抓获在逃职务犯罪嫌疑人18487名,仅最高人民检察院公开的其中5年的缴获赃款赃物金额,就达到541.9亿元。

与裸官“对冲”相对应,文艺界的有钱人也充斥了投机人士。网友发现,在国内集中明星拍摄的主旋律影片,主演绝大多数是持国外护照的“外国人”。

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2012-06-13 4:22 AM
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