【大纪元2012年07月30日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）保障房原本用于解决居民住房难问题，但在大量民众需要住房的同时，近来中国大陆政府部门审计发现，保障房闲置现象严重，河南6个省辖市空置率高达51%，而抽查的18个省市保障房空置达到1.46万套。
中国多地保障房空置严重
近日，河南省审计厅披露的一项对全省6个省辖市保障性安居工程的审计结果显示，6个省辖市共建成廉租房1.6万套，其中空置8215套，空置率高达51.3%；6个省辖市廉租房的空置率高达51%。同时还有4390户被审计出违规享受保障房待遇。
而这并不是个别现象，官方调查称，中国多个省市普遍出现保障房空置问题。
审计署10天前发布的公告称，对河北、内蒙古、重庆等18个省(区、市)2011年城镇保障性安居工程建设管理情况进行了审计，审计结果显示，有5个市县的2801套保障性住房被作为商品房对外销售，3个市县的226套保障性住房被挪作他用，32个市县的1.46万套保障性住房闲置半年以上。平均每个市县456套。
《中国房地产报》报导，河北省住房保障中心内部人士透露，河北省石家庄市新华区有一处廉租房就闲置了大约4年之久，涿州市的公租房闲置率甚至不低于80%。
评论称保障房的各种弊端开始显现 闲置1.46万套保障房只是开始
财经评论人吴知逢发文认为，政府保障房计划具体的实施让人失望，保障房各种问题百出，1.46万套保障房被闲置只是开始。
吴知逢表示，首先是质量问题，随着计划的推进，各种偷工减料、瞒天过海的情况便频频见诸报端，保障房因此还被称为“劣质房”，社会影响非常差。
其次，单独建设的保障房，地方政府为了使土地价值最大化，很少会把单独建设的保障房安排在便利路段。
再有，老百姓被排除在了保障房建设决策外，最终决策的只有政府官员，体现的是长官意志而非公众诉求。
此外，大规模建设保障房缺乏一个科学的制度设计，不支持公众参与只是一方面，其他还有资金统筹效率低下、成本控制混乱等。
吴知逢认为，政府2011年提出的保障房计划的出台非常仓促，很随意，正因为政府的这种态度，现在保障房的各种弊端开始显现，32个市县闲置1.46万套保障房不过是开始。“可以预见的是，若干年后，现在集中修建的保障房将会被抛弃，然后被拆除，这是我们必须为错误决策付出的代价。”
报告称中国城市地区的房屋需求9977万套
另一方面，与保障房空置现象相反的是，中国居民住房需求仍然没有满足，大量家庭没有自有住房。
今年5月，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心出炉一份《中国家庭金融调查报告》，根据相关数据推算，中国城市地区的房屋需求为9,977万套。
而房地产调控一年半来，房价仍居高位，并没有实质性的下跌，购买住房仍然是普通收入居民的老大难问题。
2011年初，中共曾定下3,600万套保障房计划，准备用五年时间建设保障性安居工程3,600万套。其中，2011年开工任务是1,000万套。大陆专家曾多方质疑这项计划。目前这项保障房计划刚实施一年，各地保障房问题已经频发。
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（责任编辑：姜斌）
