【大纪元2012年08月15日讯】(大纪元记者朱文综合报导)台湾《联合晚报》报导，ECFA(两岸经济协议)虽然签署两岸投资保障协议，但投资纠纷屡见不鲜，逾百家台商有意前往“北京台湾城”设摊，不料，因大陆的开发商在当地传出租约纠纷，让原本今年5月要开始营运的“北京台湾城”，突然停摆，连带使得30家已投入逾千万资金的台商，急得像热锅蚂蚁，担心血本无归。
投资保障协议漏洞多
受害的台商抱怨，两岸虽然已签署投资保障协议，由于该“北京台湾城”商场是由陆商经营，因此，投资台商的角色像是“房客”，未受保障，他们认为，台商在投资大陆的保障上，漏洞仍多。
“北京台湾城”位在北京市丰台区卢沟桥乡，由大陆一家土地开发商建商场经营，以30年经营权向当地政府承租土地，总建筑面积约40万平方米，内含200个摊位的购物中心、高级酒店、公寓，2009年获得北京市丰台区政府认可，要打造一座具有“宝岛”特色的经济商圈。
据该报引述，大陆郭姓开发商获得土地承租权，开始整地，埋设管线，兴建水电设施，盖了楼地板面积1.1万平方米的二层楼建物，砸下人民币1.5亿，在台湾的招商过程顺利。
不料到了2010年，出租土地的芦沟桥乡小屯村，竟以开发公司迟交一期土地租金为由，要求解约，开发公司不服，认为是对方恶意不收租金在先，再找借口毁约，提出仲裁，结果开发商虽保住商场等地上物，但商场大楼前广场却判归还该村，致“北京台湾城”商场仍无法营业。
台商代表刘建宏称，“北京台湾城”卖场原本应在今年5月开幕，现在不只没开张，小屯村政府多次到卖场破坏建物、装潢等，在北京市竟会发生这种事，令他感到很不可思议。
台商受损惨重
美新科技制药执行长黄志达说，他的公司在美国，除了损失人员往返的出差费，保健食品备料都有保存期限，开发案停滞，让他损失超过100万人民币；中华世界模特儿选美协会发起人张明珠，有意进驻美容沙龙，开始进货、展开人才陪训，现在所有步调都被打乱，商誉也受损。
刘建宏表示，还有台商向银行抵押在台的产业获得贷款，购买的物料现在都堆积在仓库，都交了定金，若再拖下去，食品要过期，服装会过季，电子产品会被更新换代，损失无法估计。
大陆开发公司说，是当地保护主义作祟，丰台区政府明明可以出面，向卢沟桥乡小屯村做调解，结果却不作为。
不宜贸然投入不熟悉商城
经常带台湾厂商到大陆开拓市场的台湾外贸协会副秘书长黄文荣表示，没有听过“北京台湾城”，现在大陆在乡下弄几个店面就做名品城，实在不宜贸然投入。他觉得，应该找台商在大陆设的现有通路。
南投县：未引介投资 无善后问题
南投县长李朝卿表示，去年他确曾参访过“北京台湾城”，但南投县政府未曾自行或引介他人投资。
南投县长李朝卿说，去年初到北京中央电视台录影谈九二一大地震的救灾和重建。录影结束后，一行人拜访跟随北京的“全国台湾同乡联谊会”的南投县籍的总会长到隔壁的“北京台湾城”参访。不过，当时觉得租金偏高就没有再细问与动作。
（责任编辑：李晓清）
